就涉案房屋与刘某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，但由于张某系因就学迁入学校集体户口的非本市户籍人口，依规定不具备作为本市户籍人员购房的资格，合同 义务，居间行为没有完成，因此，其无权主张居间代理费。 （二）中介公司有义务审查并告知购房人是否具备购房资格 合同法第四百二十五条明确规定，居间人应当就有关 ...
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产权过户等服务，赵甲、钱乙双方应各向房屋中介机构支付相应服务费。在签订本合同当日，赵甲向赵甲支付购房定金，计人民币20000元(大写贰万元整)。在支付定金 出资人孙丙的同意，经查，2012年8月份，上诉人钱乙与开发商于签订了涉案购房合同，2013年8月23日钱乙与孙丙登记结婚，该房产证于2016年9月 ...
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，避免了损失的发生，除双倍返还定金外不同意承担任何赔偿责任。 案情回放 吴女士购买杨先生的一套住房，双方签订了购房合同。然而，两个多月后，杨先生 将其仅有的位于通州区杨庄的唯一住房出售给了案外人，并签订了房屋买卖合同。 原告代理人称，4月30日，吴女士接到中介公司通知，杨先生因其单方原因停止继续履行 ...
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就涉案房屋与刘某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，但由于张某系因就学迁入学校集体户口的非本市户籍人口，依规定不具备作为本市户籍人员购房的资格，合同 服务义务，居间行为没有完成，因此，其无权主张居间代理费。 (二)中介公司有义务审查并告知购房人是否具备购房资格 合同法第四百二十五条明确规定，居间人应当就 ...
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1月底,我看中一套房屋,并和一房产中介签订了居间协议,交了1万意向金. 中介说将意向金给了卖家,但是一直没有签房屋购房合同,(居间协议上是规定在卖家确认后3 认为：客户和中介签订居间协议后，由中介将意向金转交给房东，那么显然房东是在签字认可该居间协议后才收取意向金的，这个时候意向金就转变成为定金，居间 ...
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吴某通过中介看中一套二手房，经过中介的居间服务，吴某与卖方朱某签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天吴某付了定金l万元，买卖双方对交房、付款等 要求，且其同意接受房屋内原有设施、家具，法院据此没有采纳他的辩解。 律师提示 如果有证据证明买方购房的确是用作婚房，法院应酌情采纳吴某的请求。因此在购房之初， ...
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签订《房屋销售代理协议》时，故意在协议中隐蔽设置霸王条款。业主陈先生与一家中介公司签订了代理协议，只言明代理出售房产，但并未限定代理出售的时间。几个月 出当初签订的代理协议，称陈先生如果不出售其房屋，就需赔付违约金，即购房客户所付定金金额4万元整。其实正规代理协议中双方的权利与义务应当是对等的。业主 ...
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地方，上海市龙华镇李家宅22号。再来看看陈新福和王先生签订的这份售后合同，同样是漏洞百出。合同上显示，2003年9月15号，陈新福收了王先生购买定金 其实去年9月15号，正是王先生向中介公司业峰房产交购房定金的日子，当时的房主正是韩永鼎，本来交易在两个人之间就可以完成了，可是为了拿走中间6万块钱的差价 ...
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签订《房屋销售代理协议》时，故意在协议中隐蔽设置霸王条款。业主陈先生与一家中介公司签订了代理协议，只言明代理出售房产，但并未限定代理出售的时间。几个月 出当初签订的代理协议，称陈先生如果不出售其房屋，就需赔付违约金，即购房客户所付定金金额4万元整。其实正规代理协议中双方的权利与义务应当是对等的。业主 ...
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的代理费越来越受消费者的关心。买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 （2）通过中介公司购房必须要求与房主见面经纪公司推出收购业务 公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者，此时您应该行使自身权利，要求约见房主 ...
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