监理合同》等法律文件； 3、提供法律咨询，协助处理建筑施工过程中发生的各种纠纷，担任施工单位的常年法律顾问。 五、为购房者提供法律服务 1、为购房者核查 《房屋买屋合同》，办理房产过户手续； 4、代理购房者对卖方向经济仲裁委员会提出经济仲裁，向人民法院起诉、反诉、上诉，应诉等。 六、为开发商商品房销售 ...
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执行的问题，特别是在民商事案件中，财产保全与执行似乎反映出来的矛盾更加尖锐一些。涉及到有财产内容的经济纠纷案件一旦双方矛盾激化，就必然涉及到对争议 交易所专用结算账户中的保证金余额小于期货公司向客户收取的保证金余额，也就是出现相应的差额时，客户的正常出金要求无法得到实现，客户通常会采取买卖一定数量期货 ...
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倍赔偿规则的僵化适用，从而赋予法官根据案情确定惩罚性赔偿金额的自由裁量权。（叶林著《惩罚性赔偿在商品房买卖纠纷中的适用问题》，载于中国民商法律网）虽然笔者认为 ，尽管出卖人可能会违反在先与第三人所签订的合同而将房屋实际交付给买受人，但是我们现在的经济秩序及法律秩序中都不能对这种现象予以默认或鼓励，必须 ...
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他物权时，则该他物权基于优先效力仍然存续，此即民法中所谓的买卖不破租赁原则。扣押是执行中对财产常用的强制措施，扣押将使占有人对财产不再占有。执行法官为了 相对有价值大、属有体物、可移动性、易变现性之特点，该类财产常作为经济案件执行的突破重点，但在执行该类财产时常会遇到被执行人已将该财产权属转移但未办理 ...
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出卖人串通共同侵权。但是，我们认为，把这两种情形视为多重买卖中的债权侵权行为难以理解。在多重买卖中，出卖人向其中一方买受人为履行而对其他买受人给付不 ，合同法第121条规定：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。这里的因第 ...
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八条对缔约过失责任作了系统规定，可用于对认购书中双方主体的行为规制。 目前，在司法实践中，认购书的经济责任似乎只与定金有关，这无益于对双方权利的保护 的保护重心在购房者一方当不言自明。无论认购书还是正式买卖合同，多为开发商所拟订的标准合同，在对其作出理解时，应考虑合同法中的相关条款，此尤需引起注意。 ...
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八条对缔约过失责任作了系统规定，可用于对认购书中双方主体的行为规制。 目前，在司法实践中，认购书的经济责任似乎只与定金有关，这无益于对双方权利的保护 的保护重心在购房者一方当不言自明。无论认购书还是正式买卖合同，多为开发商所拟订的标准合同，在对其作出理解时，应考虑合同法中的相关条款，此尤需引起注意。 ...
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出卖人串通共同侵权。但是，我们认为，把这两种情形视为多重买卖中的债权侵权行为难以理解。在多重买卖中，出卖人向其中一方买受人为履行而对其他买受人给付不 ，合同法第121条规定：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。这里的因第 ...
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购房机会，都可能给预购人的权益造成损害。 第三，产权证书纠纷。这类纠纷较为普遍，甚至是房地产买卖中的主要纠纷，实践中纠纷的表现形式有：1、开发商没有 所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退房，要求开发商承担全部的经济损失；也可以选择不退房，但要求赔偿损失 ...
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八条对缔约过失责任作了系统规定，可用于对认购书中双方主体的行为规制。 目前，在司法实践中，认购书的经济责任似乎只与定金有关，这无益于对双方权利的保护 的保护重心在购房者一方当不言自明。无论认购书还是正式买卖合同，多为开发商所拟订的标准合同，在对其作出理解时，应考虑合同法中的相关条款，此尤需引起注意。 ...
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