。例如杨某某诈骗案，其将刚办理完的电汇汇票进行复印后立即撤回汇款，然后将复印件传真给受害人以取得信任，诈骗货物12万余元。◆利用虚假广告实施诈骗利用广播、 有关行政管理信息的透明度，加强对合同的法律监督、推行合同的鉴证和公证制度，完善合同内容与合同效力。◆预防合同诈骗的方法针对合同诈骗出现的新特点，应 ...
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资料。 上述第2、4、5、6、8项资料需提供原件和复印件，经经办行审核无误后留存复印件，其他资料留存原件。 （二）借款人为个人的，申请时经办行 不低于房价40％的首付款凭证； 5．房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同； 6．有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明； 7．借款人及家庭 ...
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共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。产权证办理手续房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外， ...
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的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 7、商品房预售合同未按照法律规定进行备案的，是否影响合同效力？ 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案 材料？ 需要材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件） ...
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补充协议中约定的最后过户期限是办出贷款后的十天内，而补充协议的效力应高于买卖合同，所以在买受人未办出贷款的情况下，过户具体日期并未确定，还 要求对方配合自己处理相关事宜，则应当写有联系方式，否则可能给对方留下可乘之机。第五、要注意保存证据。发出的书面通知等应当备有复印件副本，发送宜用挂号信或邮政快递等 ...
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）本认购书； （2）身份证明原件和复印件； 3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲 对方直接签订《商品房买卖合同》。 6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方 ...
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，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的 。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师 ...
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的根本原因。这时我才想起,签合同时,售楼小姐给我看的是土地使用权证的复印件。显然,房地产公司在提供复印的土地使用权证时,隐瞒了已将该处土地的使用权抵押给银行 ，即既对yh三公司承担债务，也对三j公司承担债务，有悖法律公平公正的原则，按王某某最初与yh三公司的买卖合同，yh三公司完全可以依据该合同起诉王 ...
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注册地址、联系电话和法定代表人；（二）商品房预售许可证或者其经发证机关确认的复印件；（三）项目开发进度和竣工交付使用时间；（四）项目及其配套设施的 的许诺。对于广告的效力，法律理论一般认为是一种“要约邀请”，对开发商没有法律约束力，除非合同双方将广告的许诺作为合同条款写到商品房买卖合同中。对于预售广告 ...
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时，可能有的认购书上写的是定金，您要特别注意这个定金，它只有在合同里才具备法律效力。签认购书后若是发展商违约，您是不能得到双倍返还定金的。如果 入住 在办理入住之前，您需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核您的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。购房人持合同就可以到 ...
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