，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。 4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。 5 抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。 2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将 ...
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总值，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。5、 抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将 ...
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所有权人为王某,并拒绝与张某办理过户手续。协商不成,张某诉至法院。王某则以房产证登记的产权人是自己为由要求确认顶名买房无效,其愿意返还张某购房款。 近日 。 办案法官解释称,虽然不动产的登记是权属的有力证明,但其并不是唯一的凭证,也不是不可变更的,在有其他证据且证明力大于该不动产权属证书的效力时,就应 ...
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与上家林强签订了房屋转让协议，购买了上述移民安置房。 2010年1月21日，上述的买房人包小建又与胡丽丽签订了房屋买卖协议书，将这套房子转卖给了胡丽丽。 安置房者在购买前应审慎查询房屋权属信息及相关政策规定，不符合条件的购房者通过借名方式出资购买该类房产，有可能出现过户不能的情形，易产生房屋买卖纠纷。...
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与上家林强签订了房屋转让协议，购买了上述移民安置房。 2010年1月21日，上述的买房人包小建又与胡丽丽签订了房屋买卖协议书，将这套房子转卖给了胡丽丽。 安置房者在购买前应审慎查询房屋权属信息及相关政策规定，不符合条件的购房者通过借名方式出资购买该类房产，有可能出现过户不能的情形，易产生房屋买卖纠纷。...
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买房网签后被卖方抵押借款 购房者诉抵押无效未获法院支持 房主卖房并收取了购房者大部分房款，但在办理完网上备案后、产权过户前，却又将房屋抵押给 已办理抵押权登记。根据物权法规定，阿翔已善意取得抵押权。综上，阿枫主张抵押权无效的上诉理由不能成立，二审驳回其上诉，维持原判。 ■法官说法■ 网签备案不等于取得 ...
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，他排行老三。他的两个哥哥前些年都结婚分家另过，公婆曾给过一些钱帮助买房。前年我和丈夫结婚时，公婆因为没有多少现金可以贴补，就让出了一套住房给 由于杨女士和丈夫与老人未办理过户手续，也未交付产权证书，如果当事人没法证明房屋的口头赠与的话，那么杨女士一家虽然对房屋占有使用，但不能认为赠与成立。杨女士的 ...
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过户时，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。 如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将 但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。 但要注意，如果房子过户到未成年人的名下，那这套房子的 ...
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上的权利和合法利益，它重在证明真实、合法的事实意愿，但不能代表权利价值已合法转移，也就是说公证书不等于产权证。除此之外，当事人还必须依照国家规定向当地契税征收机关办理纳税印契手续，这个手续一般在房地产管理机关办理过户时代征。 如果只是将购房合同进行公证，而未办理产权证件，就很有可能产生许多 ...
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日前支付95万元、于2016年7月30日前支付100万元，在2016年9月30日办理过户手续，余款以贷款方式支付；逾期付款超过15天的，张某可以解除合同。 其实，网 这下可傻了眼：两人都是外地户籍，非已婚人士将不能购房，所以合同约定的过户时间可能都实现不了！虽然之后肖女士夫妇马上又复婚，但却又以必须 ...
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