，很可能就会出现问题，而引起纠纷。发展商会把先前的承诺推翻，说合同中没写。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。 您 把公证书带回来；如果购房者正在国外，还应加盖我国驻当地大使馆的公章。 办理立契过户手续时，买房人要缴纳契税、买卖手续费和印花税。 注意：在办理立契过户之前 ...
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桥东区（注：现为长安区）的一套房屋出售给赵某，房价款为87万元，过户等相关费用由买房人承担，存房公司作为居间方为双方提供服务。按照合同约定，赵某在合同签订 某的房屋也已过户至赵某名下。赵某本以为就此能顺利搬入新居，却没想到，王某迟迟不交付房屋及房屋钥匙。赵某屡次找其交涉都无果。因为无法拿到房屋钥匙，他 ...
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玲和阿虹发现黄勇根本没按合同的要求办证过户，就要黄勇退还订金。此时的黄勇根本无钱归还，于是便再一次寻找一个能付足够订金的买房人。房子再次被卖 也不知晓，就贸然签下协议、付了订金。其次，支付订金过多导致受害人损失惨重。一般买房者支付给对方的订金比例应控制在10％左右。再次是过分相信中介机构。最后，受害人 ...
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挑选了10个明确标明中介勿扰、中介免谈字样的个人房源信息，一一致电咨询，没想到10个房源的主人竟有一半不是真正的房东，均是房屋中介机构，而且基本上 促成交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就付款给业主。等购房人房款已付，房产却无法过户，不法 ...
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挑选了10个明确标明中介勿扰、中介免谈字样的个人房源信息，一一致电咨询，没想到10个房源的主人竟有一半不是真正的房东，均是房屋中介机构，而且基本上 促成交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就付款给业主。等购房人房款已付，房产却无法过户，不法 ...
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的时候，很可能就会出现问题，而引起纠纷。发展商会把先前的承诺推翻，说合同中没写。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。 您如果对 有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。 ...
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手再转手卖出去。对于普通老百姓来说，一个人一生买卖房子也许只有一套，所以谈不上什么买房、卖房经验。正是这种信息的不对称，让有些中介钻了空子。如果你想卖房 委托公证售房，就可起到立竿见影的效果。他还举例子说，早些年，成都的二手房过户，对于赠予没有限制时，就有很多人钻空子，后来出台了新的规定，就规范了很多 ...
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122万元的房子，签合同时，上家有3人签名，没想到其中一人是精神病患者。不久，王方被告上了一审法院，法院判决该买房协议无效，很快案子进入了二审。昨日，王方从市 。签完合同后，廖明、徐婧、廖文与王方一同到浦东新区房地产交易中心办理了过户手续。 然而，让他万万没有想到的是，新房还没有住进去，廖文就将他、廖 ...
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，房管部门也无可奈何。”叶提出退房，只要开发商一次性把购房款退掉就行。而开发商则说没有钱，想退钱得分批退款。叶听了心凉了半截：分期退款会不会再上 “卖”给自己的中介公司后，相关房产手续也被过户到这些中介公司的几个控制人或利益人名下；接下来，房产中介一边以买房的名义向银行申请个人住房按揭贷款，一边以代理 ...
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人迫于高房价，会主动求购瑕疵房。但是，这一定是购房者事前的主动选择，而非买房后的被动承受。我们把部分常见的瑕疵房罗列出来，想给购房者提个醒。 打扮过的 保修期内进行处理。数次协商无果后，周先生又找到卖方，要求退房。卖家以房屋过户已经半年，并声称当初不知道有裂缝，拒绝承担责任。 ■提醒： 实地看房时，应 ...
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