债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。 夫妻共同财产的分割原则 1、男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿， 合同中的承租方是夫还是妻，均应视为夫妻双方共同承租，双方有平等的使用权。 3、当事人承租单位所有的公房，离婚时房管产权人单位职工一方，有优先使用权 ...
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，孟辉、樊芳芳及孟仲、朱某两对夫妻各以其拥有0.2亩使用权投入房屋的建造。同时，本案诉争房屋建造的现金投资总额为40万元，其中一部 的、虐待遗弃家庭成员的。1993年11月3日，最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的司法解释规定，人民法院审理离婚案件时对夫妻共同财产的处理，坚持男女平等，保护 ...
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分割的房屋属于夫妻共同财产，而且必须有产权证证明房屋属于夫妻共同财产。如果夫妻离婚分割房屋时，房子没有产权证，那么法院就无法确定所争议的房屋是不是属于夫妻 归其所有的协议确认合法性。其没有意识到政府民政主管部门在其房屋分割过程中，忽视所有权与使用权的区别，或者认为双方协议具有自觉履行性等把关不严的现象 ...
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以下几点看法。 (一)设立分居制度 夫妻分居期间财产管理权、使用权、所有权归属的不明确，使离婚时财产分割难以顺利进行。因此，可以通过设立分居制度，明确分居 、变卖该部分夫妻共同财产，不得损害另一方的合法权利。 (三)建立完善的债务分割制度 目前，我国的婚姻法仅对夫妻共同债务作了原则性的规定，并没有细化 ...
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以下几点看法。 (一)设立分居制度 夫妻分居期间财产管理权、使用权、所有权归属的不明确，使离婚时财产分割难以顺利进行。因此，可以通过设立分居制度，明确分居 、变卖该部分夫妻共同财产，不得损害另一方的合法权利。 (三)建立完善的债务分割制度 目前，我国的婚姻法仅对夫妻共同债务作了原则性的规定，并没有细化 ...
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及其价值。 (2)有关行政机关依职权颁发的证书。房屋产权证、土地使用权证、农村集体宅基地使用权证可以证明房地产的存在，机动车行驶证可以证明汽车的存在，林权证书 其价值瞬息万变，所以应当及时通过鉴定评估其价值，以鉴定评估的价值作为财产分割时的现实价值予以认定。 4、以知识产权形态存在的夫妻共同财产证据的 ...
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个人因素有关，且其分得房屋的使用权，在一定条件下特别是在当今，也体现着一定的价值，故在将两套房屋作为夫妻共同财产分割时，适当给于辉多分一些 以市场价格为依据能够较为准确地体现财产分配时的价值。若以财产取得时的价值进行分割，则可能造成对一方当事人的不公。 应当以房屋现存价值作为夫妻共同财产进行分割，原因 ...
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、城市规划法等相关法律法规的禁止性规定。违法建筑大体上可以分为两种情况：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是建筑人虽然已经取得土地 属性而并不能具有完整、合法的产权。 2.违法建筑不能作为夫妻共同财产被分割 一方面，本案诉争建筑的合法部分虽然被国家房屋产权管理部门登记于房产证中， ...
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文件中所载明的权利、义务随之转移。 第二十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理 合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。 第二十四条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。 第二十五 ...
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，双方均系再婚。双方婚前各有宅院一处，于降的宅院系与前夫离婚时分割而得，薛三的宅院为继承而来。双方结婚时，薛三与前妻所生二 2012）忻中行终字第31号行政判决：驳回上诉，维持原判。 [案件焦点] 1、宅基地使用权是否可以由农村集体组织以外的成员继承？ 2、人民政府在颁发宅基地使用证时应进行实质性审查 ...
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