]572号仲裁裁决书，裁决信和物业六合分公司向周龙支付加班工资13680元及解除劳动合同经济补偿金3007.75元。2016年8月19日，信和物业六合分公司不服裁决，诉至 龙上班的天数，并提交2015年5至9月保洁组考勤表，该考勤表无保洁组员工的签字，周龙也非保洁组员工。因此，信和物业六合分公司主张周 ...
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叫业主）和使用人（一般是住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业本身及其 特约性服务，如室内维修、代送报纸等。 购房者对各种服务的标准也应了解，如保洁，物业公司一天扫几次，是否有楼内保安，急迫性维修物业公司承诺多 ...
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叫业主）和使用人（一般是住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业本身及其 特约性服务，如室内维修、代送报纸等。 购房者对各种服务的标准也应了解，如保洁，物业公司一天扫几次，是否有楼内保安，急迫性维修物业公司承诺多 ...
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闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公用设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故乔亮仍应按照协议的约定交纳70%的物业费并承担相应违约责任。 交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。可以说，相关法规对 ...
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建立劳动关系，所以要由劳务型公司派遣劳务人员供其使用。再如，企业的保安、保洁、绿化养护等特殊岗位用人，银行、保险公司因编制所限需使用编外人员，也可由 劳动合同、与用人单位签订劳务合同，是依法规范用工、避免劳动争议和劳务纠纷的最重要的基础工作。 第三、要做好对劳务人员的跟踪管理和服务。劳务型公司不能只管 ...
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建立劳动关系，所以要由劳务型公司派遣劳务人员供其使用。再如，企业的保安、保洁、绿化养护等特殊岗位用人，银行、保险公司因编制所限需使用编外人员，也可由 劳动合同、与用人单位签订劳务合同，是依法规范用工、避免劳动争议和劳务纠纷的最重要的基础工作。 第三、要做好对劳务人员的跟踪管理和服务。劳务型公司不能只管 ...
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业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不 成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未 ...
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相应调整。这也是平台对司机作出继续留用还是解聘的重要依据，从而不断提升司机的服务质量，塑造平台的好口碑。8.平台不禁止司机在其他平台软件上进行接单或 中，劳动者提供的劳动与用人单位的主营业务不相匹配的情形比比皆是，比如法院聘请的保洁人员、学校聘请的保安。因此，不能据此判断是否存在劳动关系，而应该从组织 ...
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/月（绿化率超过30%时，物业管理费为0.52元），由产权人交纳。服务范围包括公共区域的保洁、保安、绿地养护、化粪池清淘，房屋及小区共用设施的日常维护 否则不给钥匙，开发商的这种行为是违反法规规定的，如果开发商交钥匙时间超过了合同约定的交付期限，开发商应承担迟延交房的违约责任。如果开发商或物业公司都摆 ...
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支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和 问题，合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用;电话容量问题，有一些老的写字楼可能会有电话容量的限制，对于电话容量要求较大的企业，应当 ...
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