从现有的种类看，有四种分类： 一是人的担保与物的担保。人的担保是指债务人之外的第三人以信用作保证，承诺把债务的实现。物的担保是指债务人或 的担保。约定担保是指法律没有规定，由当事人约定的担保； 四是本担保与反担保。本担保是指担保人为主合同提供的担保。反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保时，反过来再 ...
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明确债的担保的概念。债的担保包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保。人的担保主要是保证，物的担保主要包括抵押权、质权、留置权以及所有权保留，金钱担保 不能清偿部分的1/3。担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任。 ...
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担保对某种特定事项的作为或不作为或担保其真实性。可见，保险合同保证义务的履行主体是投保人或被保险人。 保证是保险人接受承保或承担保险责任所需投保人或 代理人的弃权行为即视为保险人的弃权行为，保险人不得为此拒绝承担责任。 弃权与禁止反言的限定，不仅可约束保险人的行为，要求保险人为其行为及其代理人的行为 ...
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有冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 3、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明?(这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定 终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律 ...
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从事担保活动; 对于中外合资、中外合作性质的企业法人，需为他人作担保的，须经双方协商一致。凡是违 反以上规定者，应由该法人的代表而非该法人承担责任。 条 规定：担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自 承担相应的民事责任。这两个法条有一个共同点，都规定了无效保证合同中保 ...
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一概视为债权人放弃物保。 3.张某对陈某不负物保瑕疵担保义务。案涉借款担保协议实质系融借贷、抵押、保证为一体的混合合同，借贷、抵押签字在先，保证签字在后 合理信赖利益。换言之，其已用事实行为放弃了物保先索抗辩权，故根据自甘风险和禁止反言原则，自然不能减轻保证责任。 (作者单位：江苏省阜宁县人民法院) ...
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应当同时要求被担保人以其所购、建住房以抵押方式向住房置业担保公司提供反担保。住房置业担保公司承担连带还贷责任的同时，行使抵押权，依法处分抵押物；并负责 保险金额，年保险费率为1。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险 ...
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市场行情的变化，不再需要棉花，表示到期将不付款。甲方为预期毁约。乙方为能保证收到货款后及时交货，在甲方款到前就必须准备货源、租用仓库等。在接到 的合同还有什么意义呢?从这个角度看，当事人未完成使担保合同生效的义务，应视同违约。 (二)实际违约 实际违约是预期违约相对的概念。是指当事人届期未履行合同义务 ...
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并网；三是业主能否让电网当局按期保证电站试运行期间的反送电并接收全部上网电量。 二、合同价款 EPC 合同的合同价款通常是固定的封顶价款。关于 的有效期作如此规定, 则无异于将预付款保函变成了第二个履约保函, 增加承包商的担保额度及风险。尤其应当拒绝预付款保函超越完工期, 与质保金保函重叠。 其次是 ...
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住房在遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值补偿，以保证抵押权的实现。2、nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp信用保险。nbspnbsp目前成都、nbsp房地产保险合同的主要内容nbsp②投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险 ...
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