去过户?他需要核对原房主和中介的哪些材料? 答：按照我市有关房地产权属登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如果确需委托他人办理的，须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手 续时，购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产，可以到房屋产权证颁发机关查询，另外还需要查看 ...
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去过户?他需要核对原房主和中介的哪些材料? 答：按照我市有关房地产权属登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如果确需委托他人办理的，须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手 续时，购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产，可以到房屋产权证颁发机关查询，另外还需要查看 ...
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去过户?他需要核对原房主和中介的哪些材料? 答：按照我市有关房地产权属登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如果确需委托他人办理的，须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手 续时，购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产，可以到房屋产权证颁发机关查询，另外还需要查看 ...
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房产过户手续须注意事项： 1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 2、整个交易过程中 贷款问题所造成的交易损失。 6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。 ...
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房产过户需要下面的相关材料： （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证 主管部门的批复； （11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； （12）房地产共有人同意转移的意见书； （13）收购或合并企业的，应提交有关部门的 ...
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或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的， 未成年子女的房屋？ 【基本案情】 2001年，曾某和黄某协议离婚，约定将夫妻共有的一套两层住房的第二层登记在儿子名下，第一层归黄某所有。离婚后 ...
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，《离婚协议书》存档于离婚登记机关。《离婚协议书》约定夫妻婚姻关系存续期间共有座落在江西省上饶市广丰县白鹤小区楼房一幢(原登记在张某名下)，上饶市天骄小区楼房 等法定可撤销情形，应当无条件将房产过户给原告。 评析 法院采用第二种观点。笔者亦同意第二种观点。 离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种 ...
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设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1 ...
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买卖双方都需要缴纳一定的税费，如果有一方欠缴税费，那么房子也是无法顺利办理过户的，所以，购房者务必要注意税费问题。 3、待拆迁的房子 一般来说，如果房子被划入 购买权，如果未经共有人同意就卖房，那么即使签了合同，交了钱，也是无法办理过户的。 5、没房产证的房子 大家都知道，办理房产过户是需要提供房产证 ...
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在外。2016年11月，被告以48万的价格将此共有房产卖给第三人曾某，之后，办理了不动产权过户手续。次月，第三人胡风欲入住装修时，原告 越来越频繁，引发的纷争也是不断增加的。由于我国还尚未建立完善的不动产交易制度和夫妻共有财产制，因此给实践中法院对于相关问题的处理带来了许多困惑。具体到本案，买卖标的 ...
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