农村土地承包合同纠纷法律 -法律常识搜索

离婚案件中女方能否分割土地承包经营权

应视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第三十四土地承包经营权是可以在离婚案件中分割的。最后从对农村妇女的土地承包权有切实的保护来看，《农村土地承包法》第三十条规定：妇女离婚或者丧偶，仍在 ...

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林地斢换35载现纠纷如何审理

约定，即斢换期限是永久性斢换。但永久斢换协议效力直接对抗了主合同----即发包合同，故超过林地法定承包期的斢换是无效的。中发[2001]18号文件《请求解除协议，理由不充分，无证据支持。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（三）项、《中华人民共和国民事诉讼法 ...

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如何认定农村房屋买卖合同效力

政出多门，导致在司法实践中法官理解和适用法律各异，同案不同判的情况时有发生。为此我院组织相关人员对所审理的农村房屋买卖纠纷进行分析，通过分析发现，对涉及农村房屋，也与合同自由的基本精神相悖。四，我国新通过的《农村承包经营法》也体现了相同的精神，该法第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以 ...

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土地使用权租赁若干问题

承包经营权的出租，我国《土地管理法》和《农村土地承包法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述抵押合同时查验是否已经出租，并以此决定是否接受该项抵押。因此，法律上只要赋予该合同登记备案具有对抗第三人的效力即可，即未租赁登记备案的，抵押权人实现 ...

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行政复议前置的行政纠纷

的废弃地。 1998 年 1 月 , 和平村村委会分别与田某、王某、姜某签订了 35.73 亩、 69.5 亩和 48 亩土地承包合同 , 承包期为 30 年。 1998 年 1 月 1 日 , 某乡人民政府分别向 3 人发放了土地承包经营权证书 , 证书编号为 010031 、 010051 ...

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行政复议前置的行政纠纷

的废弃地。 1998 年 1 月 , 和平村村委会分别与田某、王某、姜某签订了 35.73 亩、 69.5 亩和 48 亩土地承包合同 , 承包期为 30 年。 1998 年 1 月 1 日 , 某乡人民政府分别向 3 人发放了土地承包经营权证书 , 证书编号为 010031 、 010051 ...

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土地使用权租赁若干问题

承包经营权的出租，我国《土地管理法》和《农村土地承包法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述抵押合同时查验是否已经出租，并以此决定是否接受该项抵押。因此，法律上只要赋予该合同登记备案具有对抗第三人的效力即可，即未租赁登记备案的，抵押权人实现 ...

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申请土地流转补贴要满足什么条件

地块名称)和面积(长宽的长度和面积的亩数)。 2、签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期我国《农村土地承包法》规定，二轮土地规范(有章程、股权证书、实行保底分红)的土地股份合作社或农场可以优先获得相应的补贴扶持。 4、符合土地承包政策法律，土地流转操作规范，已经签署了正规的土地 ...

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土地征用补偿费分配纠纷案件被告的确定

村民小组是被告。理由如下： 1、《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会是与村民小组形式收益关系纠纷，那么村民小组才应是适格被告，而村委会(或村经济联合社)即使是代表村民小组与村民签订过承包合同或是收取过一定的管理费用 ...

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农村土地租期未约定任意解约亦受限制

平坦、土壤肥沃、小河流经的村南，当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时给予合理的腾退时间，在北方，一般解除合同的时间在秋收至春种期间比较合理。该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约 ...

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