只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内 节约，尽可能保证将适宜耕作的土地用于农业生产，严格遵守国家关于土地用途管制和耕地保护的有关规定。 物权法主要包括两个层次：1．重新分配宅基地的客观原因 ...
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是少数人拥有多处宅基地，而其他成员在没有宅基地的情况下只能去挤占耕地。 （二）、农村村民向城镇居民转让宅基地使用权。 根据《土地管理法》第62条第四款 因土地政策规定无法使宅基地发生物权变动。 综上，对于宅基地使用权的转让问题需区别对待：对农村村民之间的转让各地可以根据情况有条件的允许，但需完善相关的 ...
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是少数人拥有多处宅基地，而其他成员在没有宅基地的情况下只能去挤占耕地。 （二）、农村村民向城镇居民转让宅基地使用权。 根据《土地管理法》第62条第四款 因土地政策规定无法使宅基地发生物权变动。 综上，对于宅基地使用权的转让问题需区别对待：对农村村民之间的转让各地可以根据情况有条件的允许，但需完善相关的 ...
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土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 6、颁发土地证 二、农村宅基地确权发证会有什么问题？ 1、宅基地申请确权需要提供什么资料（需要先走申请流程） （ 农村宅基地《集体土地使用证》的地籍调查费、工本费一律免收。 3、耕地上已建成住宅如何处理 （1）符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的，按照法律 ...
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依据，先明确土地所有权，再进行确权登记颁证，土地所有权不明确的暂缓办理。 农户耕地与国有土地有边界争议问题怎么办？ 农户耕地与国有土地边界存在争议，都发生在林边、水边、路边，处理这类问题，主要由县、乡两级政府组织国土、林业、水利、交通等部门，依据相关法律法规和政策规定， ...
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。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在 ...
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离开农村，迁入小城镇或者设区的市，转为非农业户口的，其承包地能否收回的问题，农村土地承包法区别不同的情况分别作了规定，以避免发包人随意收回承包地。 对 用于调整承包土地或者承包给新增人口。 需要说明的是，承包人应当交回的承包地仅指耕地和草地，并不包括林地，原因同本法第130条条文解读所述。因此，对林地 ...
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的土地，应当先用这些土地解决无地农民的承包地问题，只有在没有上述土地的情况下，才可以对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当调整。 第三，允许进行调整 需要对个别农户之间的承包地进行调整，而承包合同中又约定不得调整的怎么办?对此，农村土地承包法规定：承包合同中约定不得调整的，按照其约定。即如果承包合同中 ...
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为参考来确定征地补偿费用，这样才能体现市场经济的公平性。毫无疑问，学者们在这一问题上的研究是卓有成效的，结论也是正确的，但是另一方面，将集体土地征用补偿 预期就表现的更为突出。 3.替代集体土地的社会保障功能。在我国农村，集体土地，尤其是耕地的一个显著特点是承载了农村的社会保障职能。我国目前尚未在农村 ...
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黄文亮） 失地农民遭遇伤害 如何确定赔偿标准 ■连线法官■ 就案件涉及的相关法律问题，记者采访了一审时审理此案的承办法官。 承办法官告诉记者，侵权责任法第 住所地是否纳入城镇规划范围等因素综合予以考虑。因国家征收而失去耕地，户籍为农村户口的受害人，赔偿权利人举证受害人的住所地已纳入或者应当纳入城镇规划 ...
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