出租人解除合同应当在合理期限 -法律常识搜索

房屋租赁的法律风险与防范

。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《六个月以上但是未签订书面的租赁合同，房屋租赁只能视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。四、房屋装饰 ...

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合同法合同解除情形大全

、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。 16、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部第410条） 25、委托人或受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。三、其他 1、当事人一方 ...

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合同解除的情形

、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。 16、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部第410条） 25、委托人或受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。三、其他 1、当事人一方 ...

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合同解除情形

15、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。16、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部第410条）25、委托人或受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。三、其他1、当事人一方履行 ...

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什么情况下租赁合同可以单方解除

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如租赁期本应9月到期，但是出租人7月即告知承租人不再出租房屋，要求立即搬走，那么承租人就可以解除约定不明确的，可以视为不定期租赁，双方均可以随时解除合同，但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。无论是出租人还是承租人，其实都是有权单方面 ...

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浅析租赁期间添附物的处理方式

规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。在本案中，因原、被告未签订书面的租赁合同，【评析】如果本案一审时被告张周提起反诉，要求赔偿建筑物损失，应否支持？出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务？笔者认为，首先从法律规定来看， ...

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农村土地租期未约定任意解约亦受限制

，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时的村委会主任在考察了市场之后，决心带领村民种植大棚蔬菜，以带动村民集体致富。因老王家耕地第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，老王作为农民，应当了解 ...

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农村土地租期未约定任意解约亦受限制

，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时的村委会主任在考察了市场之后，决心带领村民种植大棚蔬菜，以带动村民集体致富。因老王家耕地第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，老王作为农民，应当了解 ...

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浅析租赁期间添附物的处理方式

仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。在本案中，因原、被告未签订书面的租赁合同。【评析】如果本案一审时被告张周提起反诉，要求赔偿建筑物损失，应否支持?出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务? 笔者认为，首先从法律规定来看，《 ...

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租赁期满租约是否自动续约

期限，则租赁期限视为不定期租赁。按照《合同法》第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。可以看出，刘某与业主的租赁合同期满之后，又继续 ...

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