办理房产证过户需要什么手续 -法律常识搜索

论合同成立未生效的责任

金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝开始使用管理该房。双方因为办理产权过户手续未达成协议，金为了实现一个目标，即履行。无论从什么意义上讲，履行都是债权关系的目的。任何一项交易都是要完成一件事情，如满足某种需要，或获得一项财产等，而契约 ...

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论合同成立未生效的责任

金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝开始使用管理该房。双方因为办理产权过户手续未达成协议，金为了实现一个目标，即履行。无论从什么意义上讲，履行都是债权关系的目的。任何一项交易都是要完成一件事情，如满足某种需要，或获得一项财产等，而契约 ...

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土地证过户怎么办理？有什么要求？

。事实上，买房非小事，应慎重，尤其是产权证及土地证的问题。那么土地证过户怎么办理？有什么要求？请看下文：国有土地使用证就是我们通常说的土地证，是证明签名盖章的委托书。二、在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的？ 1.办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各 ...

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办二手房过户后多久拿房产证

二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天属于卖方而不是自己的，这样显然就没有实现购买二手房的目的。而在办理过户手续的时候，需要卖方的积极配合，当事人在签订买卖合同的时候，可以做出相应的约定，以免 ...

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房屋过户税具体有哪些?

房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份) ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如产两种情况。过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。 (五)说明： 1.在二手房交易 ...

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夫妻共有财产的平等处理权略谈

银行去将余款存入银行丈夫的户上。嗣后，买主与妻子一同至房地产交易部门申请办理过户手续，买主交纳了相关费用。丈夫得知后到房产交易部门声明不同意卖房，并有效。第二种意见：该房虽系共同财产，夫妻有平等处理权，但该房系丈夫名下房产证，是妻子代为处分房产，这时作为买主在交易惯例中谨慎审查的义务要大于一般情况 ...

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房产证官司怎样打？房屋权属纠纷应打民事官司

的房子过户。如果房产部门稍有马虎，就可能引来一场行政诉讼。那么，房产部门在什么情况下需要担责呢？【案例】赵某的爷爷有一处37平方米的公有住房，赵某是房屋的共有权人，所以房产局办理过户无须获得他的签字，房产局也无权撤销为他叔叔发的房证。法院认为，市房产局为赵某叔叔颁发房产证的行为符合法律规定。赵某 ...

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离婚了，房子怎样析产？

夫妇近日办理了离婚，并就其财产分配达成一致意见，其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈太太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名，那么他们是否要办理转名就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。问：办理离婚析产登记需要什么必备资料？答：1、离婚判决书(须中级以上 ...

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老人去世遗产赠与保姆争夺房产孙女被告上法庭

。她解释说，一是自己文化不高，不会说话;二是案件还在审理中，也不便多说什么。多说了怕侵犯他们的。在记者的再三说服下，魏某才挤出一些话。1983 年，的。魏某说，老人住院前，将遗嘱公证书、户口簿和身份证交给了她，让她办理房产过户手续。户口簿、房产证是爷爷给我的，不是偷出来的。我做的一切都是完成爷爷的 ...

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小产权房在法律上的地位

办理房屋的产权过户手续。。这再次引起了大家对小产权房的关注及对其法律地位的争论。到底小产权房是否合法、是否能够购买或转让，首先就要明确什么是小产权城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据有关法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为 ...

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