亦采此规定。最高人民法院在解释中开宗明义指出：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释。解释第1条规定，商品房买卖合同，是指房地产开发企业将 较大且关乎使用者、居住者重大使用利益和人身安全之标的物的保修期限反不及一般动产，显然缺乏合理理由，故建设部之办法规定的建筑物的土建工程的保修期为一年显然 ...
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亦采此规定。最高人民法院在解释中开宗明义指出：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释。解释第1条规定，商品房买卖合同，是指房地产开发企业将 较大且关乎使用者、居住者重大使用利益和人身安全之标的物的保修期限反不及一般动产，显然缺乏合理理由，故建设部之办法规定的建筑物的土建工程的保修期为一年显然 ...
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其债务，只有对其财产强制执行而无效果时才由保证人承担保证责任。在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就主债务人的财产依法强制执行无效果前，保证人对债权人可以 上设定的权利。担保物权的标的物，必须是特定物(抵押物可以为不动产、动产，质权、留置权则为动产)，否则就无从以其价值中优先受清偿。担保物权以支配担保物的 ...
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协议》，仍沿用《土地典当合同》的内容，仅借款金额不同。后因还款问题发生纠纷，怡华典当行提起诉讼，请求判令：三凌公司归还当金1326万元;支付约定当 人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;质权人在债务履行期届满前不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归 ...
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因时效而消灭。《德国民法典》第223条第(1)款规定，以抵押权、船舶抵押权或者质权担保的请求权，其时效的消灭不妨碍权利人就其担保物求偿。反之，日本民法、 的有关立法规定的登记有效期间也被理解为抵押权登记的对抗效力的有效期间，如其《动产担保交易法》第9条规定：登记有效期从契约之约定，契约未约定者，自登记 ...
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专利许可使用权属于一种用益性知识产权，相当于用益性物权(担保法已将专利质权作为担保物权)。专利许可行为是一个权利变动、产生专利许可使用权的过程。因专利许可 其在登记公示效力上应当采纳登记对抗主义。这也与最高人民法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定的精神相一致。该条规定： ...
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受取得和非票据法上的继受取得如因普通债权的转让、继承、受赠等。而票据纠纷往往出现在票据的转让过程，其中又较多的集中在持票人能否适用善意取得，对此， ，阻碍票据之流通，为保护交易的迅捷和安全，我国票据法模仿各国立法例，将民法上动产物权之善意取得理论稍加改变加以采用。其次，民法上之善意取得，仅以善意为足， ...
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受取得和非票据法上的继受取得如因普通债权的转让、继承、受赠等。而票据纠纷往往出现在票据的转让过程，其中又较多的集中在持票人能否适用善意取得，对此， ，阻碍票据之流通，为保护交易的迅捷和安全，我国票据法模仿各国立法例，将民法上动产物权之善意取得理论稍加改变加以采用。其次，民法上之善意取得，仅以善意为足， ...
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