吗？nbspnbsp1998年前，手续费的交纳标准是房屋交易额的2％，由买卖双方各负担1％。自1998nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp付额外的代价。nbspnbsp公共消费不均。居民购买物业，要交 ...
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”字样，则说明该单位还没有正式取得土地使用权；北京市房屋土地管理局分别于1994年和1995年制定了外销、内销商品房销售许可证制度，因此如果缺少销售许可证，则说明 几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。具体的说 ...
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”字样，则说明该单位还没有正式取得土地使用权；北京市房屋土地管理局分别于1994年和1995年制定了外销、内销商品房销售许可证制度，因此如果缺少销售许可证，则说明 几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。具体的说 ...
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物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应 （证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证），建委的开工建设许可证；房地局的商品房预售许可证。两书，即要求发展商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅 ...
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不断发展，房地产业的迅猛开发，使人们得已安居，享受更加舒适的生活，但因商品房消费而带来的一系列配套服务，又使得因长期享受福利待遇或一直居住自有房屋的大部分 服务需要摸着石头过河，而且国家的相关法律、法规一直未能加以规范，就造成了物业行业服务混乱，标准不明，收费不清的不良局面，从而引发了大规模的物业纠纷 ...
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应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，最好在交易时彻底了解，否则 最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意 ...
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补交金额根据原购经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%确定；老房出售时产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款 申请。 问：居民购买经济适用住房如何交纳物业管理费？ 答：经济适用住房小区物业管理收费执行市价格主管部门专门制定的收费标准。 问：在《办法》出台前已经 ...
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建立一套档案，下水道是否畅通、楼板有无裂缝……只有大楼每套新房质量都达到验收标准，才能将钥匙交付给居民装修或入住。如果这项措施能够顺利出台，就等于给每个 结论：目前在北京市场上相当多的商品房项目在房屋交付时普遍存在质量问题及配套设施、环境与房屋交付不同步，且在房屋交付条件、验收交付程序及收费上开发商与 ...
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合同须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼 写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业 ...
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： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼 写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。 比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业 ...
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