享有解除权,而协商解除并非一定要存在一方违约,只要双方愿意都可以解除合同。4.约定解除权的解除一般是单方解除,因为行使解除权的常常是一方当事人,而协商 的台湾地区也都有类似规定。我国合同法第93条规定:当事人可以约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。从该项规定来看,在合同履行 ...
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的法律制度。其中债权人是转让人,第三人是受让人。《合同法》规定,债权人转让权利的,无须债务人同意,但应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人 解除是以一个新的合同解除旧的合同。而约定解除则是一种单方解除。即双方在订立合同时,约定了合同当事人一方解除合同的条件。一旦该条件成就,解除权人 ...
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一、什么情况下租赁合同可以单方解除 根据《合同法》规定,不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同 在这两种情况下,当发生了双方约定解除合同的条件时,出租人就可以提前解除合同。 (二)法定解除 依据合同法的规定,在以下情形发生时,无论当事人双方 ...
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真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的; (六)被依法追究刑事责任的。 二、用人单位行使单方预告解除权的条件 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知 在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作 ...
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合同怎样办nbspnbsp市民董先生向记者反映说,去年他将房子出租给他人开小饭店,合同规定出租期限为三年,租金两个月付一次,可现在对方拖欠租金已有两 规定,董先生可以通过以下方式解除该房屋租赁合同:1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件,那么董先生有权单方解除合同;2、董先生还可以 ...
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。 《合同法》第九十三条第二款规定:当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条规定:有下列情形之一的, 。本案中,徐某作为担保合同的当事人,并未与债权人约定解除担保合同的条件,同时,本案也不存在徐某享有解除担保合同的法定情形,其单方通知撤回保证承诺并不必然 ...
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)依法行使解除权,消灭已经生效的保险合同关系。法定解除是一种单方面的 法律行为。从程序上来说,依法有解除权的当事人向对方做出解除合同的意思表示,即可发生解除合同的效力,而无需征得对方的同意。 (2)约定解除。约定解除是双方当事人约定解除合同的条件,一旦出现所约定的条件时,一方或双方即有 ...
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? 解除合同,可以通过以下两种途径: (一)双方当事人协商一致。 (二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的 的批准登记手续,中外合资经营合同不能解除。 二、解除合同应注意什么? (一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要 ...
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协商解除是以一个新的合同解除旧的合同。而约定解除则是一种单方解除。即双方在订立合同时,约定了合同当事人一方解除合同的条件。一旦该条件成就,解除权人就 不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内 ...
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协商解除是以一个新的合同解除旧的合同。而约定解除则是一种单方解除。即双方在订立合同时,约定了合同当事人一方解除合同的条件。一旦该条件成就,解除权人就 销分为法定抵销与约定抵销。抵销具有简化交易程序,降低交易成本,提高交易安全性的作用。 1.法定抵销。(合同法》规定,当事人互负到期债务,该债务的标的物种 ...
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