违约金具有如下特征： （1）违约金的数额是双方预先确定的； （2）违约金是种违约后的补救措施； （3）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要 规章，与《建筑安装工程承包合同条例》并不抵触，因此，双方都是本省的单位，可以参照执行。 4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过 ...
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违约金具有如下特征： （1）违约金的数额是双方预先确定的； （2）违约金是种违约后的补救措施； （3）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要 规章，与《建筑安装工程承包合同条例》并不抵触，因此，双方都是本省的单位，可以参照执行。 4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过 ...
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违约金具有如下特征： （1）违约金的数额是双方预先确定的； （2）违约金是种违约后的补救措施； （3）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要 规章，与《建筑安装工程承包合同条例》并不抵触，因此，双方都是本省的单位，可以参照执行。 4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过 ...
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被撤销以后，尽管当事人在合同中规定了违约金，也不能适用违约金责任。 第 4 页 2.根据被告的违约行为而要求被告承担违约责任 从本案来看，被告交付的货物与合同 赔偿损失，能否要求被告双倍返还定金？根据担保法第9条的规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。而本案中，双方规定的 ...
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不安抗辩权是否适当？不安抗辩权的适用条件如何把握？ 1.本案是否具备不安抗辩权行使条件需由法官综合案件情事，平衡双方利益关系而定。 成文法规范有限性与现实 、损害赔偿金；第三，强制执行。债权实现的保障有事前预防与事后救济。违约金，损害赔偿金和强制履行等违约责任形式可警示和督促信守承诺，补偿受损的债权人 ...
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据此行使不安抗辩权是否适当?不安抗辩权的适用条件如何把握? 1.本案是否具备不安抗辩权行使条件需由法官综合案件情事，平衡双方利益关系而定。 成文法规范有限性与 、损害赔偿金;第三，强制执行。债权实现的保障有事前预防与事后救济。违约金，损害赔偿金和强制履行等违约责任形式可警示和督促信守承诺，补偿受损的 ...
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《合同法》第九条第一款规定，当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人即订立合同的主体，包括自然人、法人和其他组织。 民事权利能力是法律赋予 不算完整的合同，也不利于保护双方的交易。有了违约金，当事人双方都要考虑违约的成本，在违约成本过高时，一般不会违约。所以合同中的违约金数额 ...
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《合同法》第九条第一款规定，当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人即订立合同的主体，包括自然人、法人和其他组织。 民事权利能力是法律赋予 不算完整的合同，也不利于保护双方的交易。有了违约金，当事人双方都要考虑违约的成本，在违约成本过高时，一般不会违约。所以合同中的违约金数额 ...
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由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确 相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判工作者不断 ...
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另行承担的金钱给付责任，违约金是合同中事先约定的。 (4)损害赔偿金损害赔偿金是当事人因不履行债务给另一方当事人造成的损失，损害赔偿金是违约行为发生后依法确定的 之外的第三方居中裁判，尽管调解程序仍然适用，但当事人的妥协行为和处分行为既受诉讼程序或仲裁程序的制约，也受双方相对抗的情绪和相对抗的利益限制 ...
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