规定了若购房人同意继续履行合同，负担或返还房价款的原则。 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款， 。为保险起见，建议在订立类似合同时，双方在合同中明确约定过错责任。 - 第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的 ...
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的风险自合同成立时起由买受人承担。显而易见，合同法第一百四十四条的规定仿自CISG第68条，在解释上也应当与CISG一样，应当认为是以自始 损害国家利益场合，合同无效(参照合同法第五十二条第一项);其他情形，相对人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同(参照合同法第五十四条第二款)。无论哪种情形 ...
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不安抗辩权规则只适应于履约危险发生在合同签定以后的情形。 第四，《合同法》第九十四条第二款规定：：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 处理是相同的。但当一方当事人以自己的行为表明不履行主要债务时，一方面，可以解释为一方当事人以自己的行为表明其不履行主要债务，另一方当事人可以直接解除合同， ...
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很重要的作用，以下是2010最新合同法全文，供大家参考学习。 中华人民共和国合同法 中华人民共和国主席令第15号 总则 第一章 一般规定 第二章 合同的订立 第三章 合同 承诺，但当事人另有约定的除外； （二）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。 第二十四条要约以信件或者电报作出的，承诺 ...
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订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。 三、合作开发房地产合同纠纷 第十四条本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、 房地产合同的当事人要求将房屋预售款充抵投资参与利润分配的，不予支持。 第二十四条合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益 ...
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诉讼中涉及的当事人以及当事人在诉讼中的地位是相当明确的。但合同法第七十四条和解释第二十四条中存在以下几个问题有待明确： 1、关于债务人之相对人 条规定明确了两点，一是人民法院只对通过诉讼程序行使撤销权的债权人的债权予以保护;二是人民法院对债权人的债权保护限于其债权额度范围内。 但也有人主张，由于撤销权 ...
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英美法系预期违约制度引入的有关规定与不安抗辩权制度间存在矛盾。 《合同法》第九十四条第二款规定：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 英美法系和大陆法系的相关制度的融合还不够彻底造成的，需要通过司法解释加以解决。 (二)举证责任过重。 与英美法系的默示预期违约制度和大陆法系的不安抗辩 ...
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，现予公布，自１９９９年１０月１日起施行。中华人民共和国主席江泽民１９９９年３月１５日中华人民共和国合同法（１９９９年３月１５日第九届全国人民代表大会第二次会议 即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；（二）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。第二十四条要约以信件或者电报作出的，承诺期限自 ...
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当事人提起民事诉讼的，民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当根据合同法第五十二条、本规定第十四条之规定，认定民间借贷合同的效力。 担保人以借款人或者出借人的 八条 根据《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十四条第二款之规定，负有举证证明责任的原告无正当理由拒不到庭，经审查现有证据无法 ...
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位权的问题。那么，债权人是否可以与第三人协商管辖法院?笔者认为，《合同法解释》第十四条明确了代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。此外，债权人与第三人 ，更不存在所谓的合同上的法律关系，故不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定的合同双方当事人书面协议选择管辖法院的条件。 2、在债权人提起代位权 ...
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