国有土地使用权出让合同行政 -法律常识搜索

国有土地租赁如何评估价值

土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押。抵押权实现时土地租赁合同同时转让。划拨土地使用权的出租。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《 ...

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土地登记机关不因“一地二卖”而担责

一地二证并存。遂依法判决撤销了T市政府颁发的《市证》及相应的土地登记。 2014年9月，甲公司对T市政府提起行政诉讼，请求判决被告T市政府赔偿因之间没有因果关系。原告请求行政赔偿，不具备构成行政赔偿责任的因果关系要件。因此，原告可以根据其与T市国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，向该局主张权利 ...

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土地登记机关不因“一地二卖”而担责

一地二证并存。遂依法判决撤销了T市政府颁发的《市证》及相应的土地登记。 2014年9月，甲公司对T市政府提起行政诉讼，请求判决被告T市政府赔偿因之间没有因果关系。原告请求行政赔偿，不具备构成行政赔偿责任的因果关系要件。因此，原告可以根据其与T市国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，向该局主张权利 ...

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土地登记机关不因“一地二卖”而担责

一地二证并存。遂依法判决撤销了T市政府颁发的《市证》及相应的土地登记。 2014年9月，甲公司对T市政府提起行政诉讼，请求判决被告T市政府赔偿因之间没有因果关系。原告请求行政赔偿，不具备构成行政赔偿责任的因果关系要件。因此，原告可以根据其与T市国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，向该局主张权利 ...

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外商投资开发土地暂行管理办法

其项目建议书应报省、自治区、直辖市人民政府审批。使用耕地超过一千亩、其他土地超过二千亩，或者综合开发投资额超过省、自治区、直辖市人民政府审批权限的成片土地管理的法律和行政法规，合理确定地块范围、用途、年限、出让金和其他条件，签订国有土地使用权出让合同，并按出让国有土地使用权的审批权限报经批准。第 ...

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行政合同有哪些种类？

暂行条例》、《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》等法律、行政法规和部门规章对其进行规范。国有土地使用权出让合同由土地行政管理部门与土地使用者签订，并由目前广泛运用于城市建设、交通铁路、水利设施等基础建设领域。《中华人民共和国土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》对此都有有明确的规定。公用征收补偿 ...

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行政合同与民事合同之辨析

排除在行政诉讼的受案范围之外。2000年，最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》改变了这种限定。从司法实践上看，1998年，市政府批准征收，秀山县政府发布拆迁通告，秀山国土局与第三人签订《国有土地使用权出让合同》等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的房屋 ...

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工程建设协议书应认定为民事合同

排除在行政诉讼的受案范围之外。2000年，《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》改变了这种限定。从司法实践上看，1998年，市政府批准征收，秀山县政府发布拆迁通告，秀山国土局与第三人签订《国有土地使用权出让合同》等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的房屋 ...

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工程建设协议书应认定为民事合同

排除在行政诉讼的受案范围之外。2000年，《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》改变了这种限定。从司法实践上看，1998年，市政府批准征收，秀山县政府发布拆迁通告，秀山国土局与第三人签订《国有土地使用权出让合同》等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的房屋 ...

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协议出让土地使用权的出让金价格如何认定？

和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。对以协议方式出让国有土地使用权时，出让金低于当地政府按国家规定所确定的最低价的，，各地在按照国家规定确定土地出让金最低价方面也情况各异，如果以土地出让金低于按照国家规定确定的土地出让金最低价为由就认定土地使用权出让合同无效，将会导致出让方 ...

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