实际买受人为原告梁某，该商品房的权属依法应归原告所有。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，物权是对于物进行直接支配的权利，具有优先权 承认和保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属 ...
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首先，查看房屋是否有私自搭建违章建筑的情况，如擅自占用屋顶露台、走廊，屋内未经有关部门许可搭有阁楼等。第二，观察房屋的内部结构，如户型是否实用，管线 房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议 ...
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首先，查看房屋是否有私自搭建违章建筑的情况，如擅自占用屋顶露台、走廊，屋内未经有关部门许可搭有阁楼等。第二，观察房屋的内部结构，如户型是否实用，管线 房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议 ...
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[15]为更好地维护债权人的利益，草案还规定，管理人实施不动产所有权、采矿权、土地使用权、知识产权等财产权的转让、全部库存或者营业的转让、设定财产担保、 重整作决定，但无权对股东的股权变更做出决定，因为股权变更需要取得股东本人的同意。大股东人数有限，通过一定形式可以对股权处置达成协议。但对于成千上万个 ...
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激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性，为下一步农村土地制度改革奠定基础。 9. 申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料? 申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交 移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证; (2)已拥有一 ...
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交付孙玲，并出具《慎重声明》，称房屋买卖协议上的妻子、儿子的签字为妻儿本人所签，是妻儿的真实意愿，如有弄虚作假，他将负责包括刑事责任在内的一切法律责任 成员，依法不能享有该宅基地的使用权，钱军与孙玲签订的房屋买卖合同违反法律强制性规定，为无效合同。 此外，钱军未经张雁及儿子的同意，伪造签名出售安置房， ...
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以往单纯的金钱和常见的家具电器首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、农村土地承包经营权、知识产权等等有形财产和无形财产不断捅现，纠纷日益频繁 不可能由他人包括权利人的配偶行使，因此，它不属于夫妻共同所得，只能归属权利人本人，不能作为夫妻共同财产来分割。而作为知识成果所产生的经济利益，是 ...
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