，但是国家立法机关至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律，以调整征用补偿法律关系。土地管理法第四十七条涉及征用补偿问题，却没有对农民房屋等私产的补偿标准 ．非法剥夺了农民的诉权 依据现行诉讼程序法精神，被征用方与征用方就征用补偿有关问题达不成协议，对行政裁决又不服，可以向人民法院起诉。但有的地方却由镇 ...
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未迁出。2012年李小霞娘家所在村搞开发占地得到一笔补偿款。村委会经民主讨论，确定了土地补偿分配方案，其中规定出嫁人员不能参加分配。像李小霞 的，发包方不得收回其原承包地。同时，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组， ...
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最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 (法释[2005]5号) 最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布，自2005年8月1 ...
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为要求被告向其支付土地补偿款和安置补助费。但在查明事实的基础上，法官对两起案件中原告提交的证据进行了深层次地分析，再结合法律规定，发现在 补偿安置方案确定时，原告是否具有集体经济组织成员资格的认定问题是审判该类案件首先需要处理的问题。农村集体经济组织成员资格的判断，应当从我国农村集体经济组织所具有的 ...
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为要求被告向其支付土地补偿款和安置补助费。但在查明事实的基础上，法官对两起案件中原告提交的证据进行了深层次地分析，再结合法律规定，发现在 补偿安置方案确定时，原告是否具有集体经济组织成员资格的认定问题是审判该类案件首先需要处理的问题。农村集体经济组织成员资格的判断，应当从我国农村集体经济组织所具有的 ...
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商品房预售中的常见法律问题商品房预售中的常见法律问题目前随着房地产市场的蓬勃发展，并伴随着国家关于房屋分配体制的改革，商品房买卖已经逐步深入到百姓的日常生活中 给予重视，应与开发商作出明确的约定，开发商应对缺少的土地使用年限按相应的标准进行补偿；或如果该房的土地使用年限少于多少年，买受人有权退房。这样 ...
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项目的特点设定BOT合同条款，以规避项目中的法律风险。以下笔者就投资商在公路BOT项目中应注意的相关法律问题进行简要分析，以求教于同仁。 一、BOT 投资商可要求明确约定经营权的内容包括沿线车辆通行收费权、广告、服务设施经营权、沿线土地优先开发权，等等。 （4） 特许经营权的中止、延展及终止，应在合同 ...
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一、问题的提出 依照现行法律，如果集体土地遵循合法的途径被国家征用，相关补偿费用包括耕地补偿费、安置补偿费以及地上附着物的青苗补偿费。其中，土地补偿费为该耕地 形成的公共财源来赔偿。 三、未来性理念的实现积极探索新的补偿方式总体来看，要实现土地补偿标准的未来性要求，就是要抛弃单一货币（且不完全）补偿的 ...
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的补偿价格计算与英国一样，也是以官方公布征用决定时的交易价格为准。 法国的土地补偿价格是以征用裁判所一审判决之日的价格为基准计算的。同时以征用土地 血本无归。若把钱买保险，从保险费领取的特殊性考虑，时下农民拿不到钱，生存就存在问题。统筹考虑应变一次性补偿为永久性受益，而留一部分农地或盖门面房、土地作价 ...
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做出决定进行发放的，这个决定没有征求村民的意见。根据土地管理法第47条的规定，征用土地补偿标准包括土地补偿费、安置补偿费以及青苗和地上附着物补偿费三项。三 加强征地管理工作的通知》强调：征地的各项费用必须依照法律法规按时发放，全额到位，不得拖欠，对遗留的拖欠征地费用问题，各地应采取措施进行清理，市县 ...
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