和共用设施，不得擅自改变用途。 任何人不得擅自占用、挖掘物业管理区域的道路、场地，损害业主的共同利益。 利用物业管理区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地 建设单位将车位、车库出租给本区域业主、物业使用人以外的其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。 建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位 ...
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三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的， ...
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当事人，自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时，如果一方主张合同继续履行，并且合同也有继续履行可能的，法院原则上将 。 法院判决，建材经营部与袁先生之间签订的租赁合同中约定的租赁物为属于不合法建筑，故双方签订的租赁合同在内容上违反法律、行政法规的规定，属于 ...
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书面合同，而是设置种种障碍以混淆用工主体、掩盖用工事实。对由此引发的纠纷，在依法充分审查各类证据的基础上，从社会常理出发准确判断主体间的相互关系，并 的超市部B1层16平米的场地内进行经营，合同期限为2007年12月-2008年12月。被告与苏州悦家超市公司的租赁合同约定：合同期限为2009年1月- ...
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用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；（4）将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；（5）住宅用房的租赁， 市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件 ...
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举证责任。原告为了证明被告的侵权事实，向本院提交了公安机关案（事）件接报回执和纠纷现场照片，但上述证据仅能证明2013年的2月1日和3月17日，二原告 车开走，被告否认，在原告无直接证据的情况下，法律事实应该如何认定？车辆所处场地由谁控制就成了认定法律事实的重要依据。即如果车辆所处场所在被告的控制之下 ...
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以实施合同诈骗犯罪为主要活动的，应认定为个人犯罪 2、国有或者集体企业租赁给个人经营的企业，承租人利用企业名义诈骗的，应认定为个人诈骗。 3、国有或者集体 进行合同诈骗的，应以个人诈骗论。 4、没有资金、场地、从业人员等有名无实的皮包公司，利用合同诈骗的，应以个人诈骗论。 5、被挂靠企业提供营业执照， ...
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协商。最终还是没有达成协议。被告兰某提出了劳动仲裁申请。当地仲裁委员会对该纠纷进行了调解，被告告同意一次性给付原告二万元人民币，并达成了协议。但原告并未 所开办的工厂未取得营业执照，能否认定该厂为个体工商户? 原告赖某、马某在馆前租赁场地，开办馆前注塑厂，并招收有农民工人，属于劳动部《关于贯彻执行〈中 ...
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安全性能没有得到确认，不仅不应出租用做工商业场所，也不应自己当做工商业场地使用，否则将为生命财产安全埋下严重隐患。 三、出租房屋办理了登记(备案 经出租人指出仍不改正，出租人可以按照合同约定单方面解除合同。如果因此产生纠纷，出租人可以向租赁管理部门提出调解纠纷申请，获得租赁管理部门的帮助，也可以按合同 ...
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项权利执照费15、房屋买卖登记费16、房屋买卖手续费17、房屋租赁审核备案手续费18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费20、房屋租赁登记费21、房屋估价手续费22、房屋公证估价手续费23、房地产价格评估费24、房地产中介服务费第八步 房地产开发项目的物业管理 ...
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