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售房屋已经抵押事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并 房屋所有权。 例如,甲、乙为夫妻,共有一处房产无人居住,但房产证上及房产局登记簿上只记载甲一人名字。现甲、乙闹离婚。一天,甲背着乙与第三人 ...
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各有一处宅基地。孙先生有三个子女,居住比较困难,希望哥哥能把他宅基地和房子一块卖给自己。从1995年始,哥哥一家就住在镇上,村里房屋 君拓律师事务所副主任、高级合伙人、律师): 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证,而且农村房屋是基于村民 ...
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障碍。 注意事项之一:在拆迁二手房买卖 有些房子适合居住,有些临街房适合做生意,如经营餐饮或小百货或其他经营。有些投资人急于在城市中心区或热闹繁华处购买 ,协议无法律效力,最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人名字,但二手房主是已婚人。这种情况较为复杂,针对夫妻 ...
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