如果现在将共有房产 -法律常识搜索

哪些合同属于无效合同？

的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不 nbspnbsp出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有 ...

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该夫妻共同共有财产的处分应适用善意取得制度

某之妻杨某以此18万元是夫妻共同财产，而王某未经其同意擅自处理侵犯了其财产共有权为由要求参加诉讼，但法院未予准许。某区法院一审与某市中级法院二审判决认为：刘取得制度来加以分析，所谓善意取得是指无权处分他人动产的占有人在不法将动产转让给第三人以后，如果第三人在取得该动产时出于善意（即不知或不应知道）就 ...

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房产证上该写谁名？

夫妻两人的共有房产，一旦房产证上只登记一人姓名，其共有人在很大程度上失去了对房产的控制。针对房屋权属登记中易发生的问题，市建委提醒市民应多咨询患于未然的有效做法。比如A刚刚大学毕业，男朋友刚工作一年。两人已然热恋四年，现在的问题就是房子，A可以从家里凑够首付，男朋友和她的工资也刚好可以保证月供充足 ...

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二手房房屋买卖合同解除的条件有哪些？

交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意 ...

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婚内财产约定协议怎么写

约定：甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况（包括除工资外的额外收入），并定期将各自全部收入的95%集中存放于共同的账户，视为共同财产用于共同生活的开支。其余的5 1）、男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。（2）、现在夫妻共有一套房产归女方所有，如果在离婚之时，房贷仍未付清，则由男方付清。（3） ...

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婚内财产约定协议怎么写

约定：甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况（包括除工资外的额外收入），并定期将各自全部收入的95%集中存放于共同的账户，视为共同财产用于共同生活的开支。其余的5 1）、男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。（2）、现在夫妻共有一套房产归女方所有，如果在离婚之时，房贷仍未付清，则由男方付清。（3） ...

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婚内财产约定协议怎么写

约定：甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况（包括除工资外的额外收入），并定期将各自全部收入的95%集中存放于共同的账户，视为共同财产用于共同生活的开支。其余的5 1）、男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。（2）、现在夫妻共有一套房产归女方所有，如果在离婚之时，房贷仍未付清，则由男方付清。（3） ...

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顺利分割离婚房产

由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的说法。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为 ...

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广州市民购买房产擦亮你的眼睛防骗术

，然后销售人员才会神神秘秘地在抽屉里翻出一本价目表，抄下一个价格告诉你。如果消费者要求看价目表，通常会遭到拒绝，理由是“这是商业秘密”。百货商店里的商品，大到上卖掉，但是尾货却很难出手，烂在手里是个大问题。现在房子好卖，那就控制一下，人为制造房源紧张的假象，将差的朝向的户型推出去，卖掉后再推靓房，还 ...

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婚姻期间的夫妻忠诚协议是否有效？

保护我们的婚姻不受第三者的侵害，如果不能如愿，在一刀两断的时候，不想再为财产争得你死我活。万万没想到，丈夫还是再次出轨，现在请求法院按照当初签订的忠诚协议。经调解，丈夫杨某因违反忠诚协议的约定，导致夫妻感情破裂，离婚时放弃了共有房产的所有权，因此，坐落于蚌埠某小区住房归陆某所有，该房剩余按揭贷款由其 ...

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