是在婚前，本案中，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属 按按揭的数额分割。 根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。所以对于房屋增值部分，李某是 ...
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的相关问题作以解答。 情况一 婚前男方买房，婚后共同还贷 案例：马先生与刘小姐2004年结婚。2003年时，马先生贷款买了一套房子并办理了产权证，婚后二 所有，增值部分自然归夫妻双方共有，而一方支付的首付，应当从总房款中扣除，作为一方婚前个人财产。 情况三 夫妻共同买房，产权落给孩子 案例：赫先生与曾 ...
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个人财产婚后不作为共同财产，就是说，婚前房产证上是谁的名字，婚后就是谁的个人财产。许多年轻人为买不起房结不了婚而苦恼，但买得起房子准备结婚的年轻人也同样有苦恼 及其父母的名字，另4户是夫妻二人联名，2户是单纯一人的户名，有2户是完全由夫妻两人负担房款，无需父母支持，还有1户是老公全部承担房款，其他7户 ...
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把这段时间由一方买的房子和贵重用品，作为婚后共同财产，显然是不合适的。建议把我国传统习惯上举行婚礼开始共同生活的时间作为界定婚前婚后财产的时间。 (二)赠与的 因当时新房尚未建成，先住在男方父母家中。2000年元月新房建成，男方交齐了全部房款共6万余元，加上整修共用去7万余元，这些钱全部是由男方父母及 ...
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把这段时间由一方买的房子和贵重用品，作为婚后共同财产，显然是不合适的。建议把我国传统习惯上举行婚礼开始共同生活的时间作为界定婚前婚后财产的时间。（二）赠与 因当时新房尚未建成，先住在男方父母家中。2000年元月新房建成，男方交齐了全部房款共6万余元，加上整修共用去7万余元，这些钱全部是由男方父母及亲属 ...
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才知道事情远没有想象中的那样简单 点评：南宁市邕宁区法院院长张大义指出，如果是婚后出资(包括贷款)买的房屋，首先应该明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字 房产分割犯难 黄洁说，他们现在所住的房子，是丈夫在婚前通过银行按揭形式买下的，当时他才付了两成房款。婚后两人一起做生意，于2004年还清 ...
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的王先生一纸诉状将女友告上了法庭。 在庭审阶段，王先生认为部分房款由其父母垫付，婚前购买的房屋理应属共同财产，且室内装修及家电费用大部分也由其出资，故 详细解读。 1、●署新人的名字：这是大多数恋人特别是女方的观点，她们认为，既然房子买了是结婚用的，将来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。 ● ...
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结婚20年了，有一女儿19岁。女方和男方共同生活居住的平房要拆迁。那间房子是间私房，户主写的是丈夫父亲的名字，即公公的名字。那老人家已经去世多年了 后，两人才住到一起，婚前、婚后各自经济独立，收入支出都由个人负责，财产没有和在一起。2001年2月，女方说感情破裂，要求离婚，并且索要房款的一半（3万元） ...
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才合法合理？挽救婚姻的态度是否对最后的财产判决有影响？ 解答分析 首先，对于这所房子的价值，应按房屋离婚时的市场价格计算，这样才符合公平原则。 其次，在男方 两人才住到一起，婚前、婚后各自经济独立，收入支出都由个人负责，财产没有和在一起。2001年2月，女方说感情破裂，要求离婚，并且索要房款的一半（3 ...
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提出孩子归自己抚养，并要求分得一半房款。李某也同意离婚，孩子可归李某直接抚养，但他要求继续居住在原来的住房，因为房子是婚前自己购买的产权房，与王 房。 律师解读：目前大多离婚案例都与售后公房相关。通常状况下，由于公房是在婚后以夫妻共同财产购买的，因此应当属于夫妻共同财产，离婚时分割也依据夫妻共同财产来 ...
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