材料，共20吨，一个集装箱。他看货物质量不错，价格也合理，就打算交定金，忙问对方怎么签合同。货主是个1.90米的大块头，叫迈克。大家习惯叫他“大个子”。“大个子 挑动浓密的眉毛一边说：“朋友，你得记住一点，和我做生意，永远没有合同。如果你想写合同就写好了，我可没有兴趣签。如果你喜欢我的货，就来买，咱们 ...
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的。在法律上，担保有五种形式，即保证、抵押、质押、留置和定金。担保的目的是保证合同顺利履行，因此，对于担保条款，首先要考察担保的效力问题。如果签订 ，提高业务水平，才能防范法律风险。律师是精通法律的行家，接触风险种类较多，知道如何规避风险的发生。企业可以委托律师对员工进行培训，也可以委托律师审核合同， ...
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的。在法律上，担保有五种形式，即保证、抵押、质押、留置和定金。担保的目的是保证合同顺利履行，因此，对于担保条款，首先要考察担保的效力问题。如果签订 ，提高业务水平，才能防范法律风险。律师是精通法律的行家，接触风险种类较多，知道如何规避风险的发生。企业可以委托律师对员工进行培训，也可以委托律师审核合同， ...
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迅速确定赔偿金额。 第四招 确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪？ 不妨在合同中明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的 定金罚则。在实践中不少人将定金写成了订金，而订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。 第九招 注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目 ...
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完登记后，签收两书，接受物业，申领产权证。 具体讲，涉及到一些法律问题。 第一，如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候， 返还定金。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个定 (订 ...
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企业经营活动中越来越多。与之相应的是，因合同纠纷也越来越多。因此，如何在订立合同时防范合同欺诈，预防合同纠纷的发生，已成为众多公司经营活动中的管理 上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了订金，而订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。 8、合同条款必须对等 合同法明确规定当事人应当遵循公平原则 ...
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因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关 规定了约定损害赔偿的计算方法，对其与违约金之间的关系如何理解？二者都是事先约定的，合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有 ...
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近年来因定金协议引起诉讼纠纷案件逐年成增加趋势，而民事诉讼涉及到合同双方切身的利益，如何避免风险和减少定金协议纠纷的发生，是一个需要进一步探讨和规范的问题，本文就 ，定金具有惩罚性。五、违约金则具有补偿性，而定金不具有补偿性。 另外，在合同中不能将定金写成预付款、押金、违约金、留置金、担保金、保证金、 ...
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，从而尽量避免己方可能发生的损失，以及在损失发生的情况下如何获得充分有效的救济。 4、重视法律专业人员的参与 合同条款系对双方权利义务关系的确定，直接关系双方之间的 在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则这样的约定会因为与法律相抵触而导致无效。 ...
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作预购人支付的商品房预售款。”此规定明确规定双方约定的是“订金”而非“定金”，这也可以避免适用“定金罚则”，但前提是购房人在认购书上也使用了“订金”的字眼。五 房款，那购房人则十分被动。比较好的方法是购房人在商品房买卖合同中对按揭申请得不到批准时如何处理作一明确规定。九、追究交楼违约的技巧。有的购房人 ...
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