人原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或按照约定解决。根据该原则，因第三人的原因违约不能免除违约责任，故也不能免除定金罚则。因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行的，在适用定金罚则后，受定金处罚的一方 ...
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合同，而预付款的交付属于履行主债务的一部分，不构成一个独立的合同。 2、定金与违约金 违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合 基本条件是当事人出现根本违约。一般违约行为如无碍于合同主要目的实现，不能适用定金罚则。 （2）当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同 ...
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和抗辩权的适用，防止将成立抗辩权的单方违约误判成为双方违约。 2 、定金与违约金条款的适用 2.1我国《合同法》第118条规定：当事人既主张约定违约金 定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。 2.2从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于 ...
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和抗辩权的适用，防止将成立抗辩权的单方违约误判成为双方违约。 2 、定金与违约金条款的适用 2.1我国《合同法》第118条规定：当事人既主张约定违约金 定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。 2.2从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于 ...
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支付，但一方当事人恶意违约，拒绝按照已经明确约定的条件订立主合同的，方能适用定金罚则。 【案情】 原告王茗、黄璨夫妇在网上见到被告刘顺利、文丽夫妇 万元定金无合法根据，依据我国《民法通则》第92条之规定，应予返还原告方1万元定金，否则即构成不当得利。原告方诉请被告方赔偿其因磋商购房而额外另租房居住两年 ...
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份电器购销合同。约定由yy公司供给xx公司价值28万元的电器;xx公司预付5万元定金，待yy公司将货全部交付且xx公司付清货款后，yy公司应于三日内将 、违约行为与合同目的之间有因果关系。也就是说，违约行为或合同目的落空并不必然适用定金罚则，只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用。而从上述分析 ...
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并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 4．当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%.如果超过20%的，超过部分无效。 5．因不可抗力、意外事件致使主合同不 ...
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第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人一方不完全履行合同的， 支持。 第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金 ...
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定金罚则的条件，解释进一步对不履行分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的 被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。 ...
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第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人一方不完全履行合同的， 支持。 第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金 ...
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