是一般等价物，以金钱为标的的担保与以其他物为标的的担保有着重要区别。所以，在法律上定金作为一种不同于物的担保的独立的担保方式。 金钱担保之所以能 设定违约金的根本目的不在于担保债权,法律并未明确规定违约金为担保方式而是明定为承担民事责任的方式。所以,违约金不属于典型担保。又如：抵销也有担保作用,但抵销 ...
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而当事人为避免承担支付违约金责任，就必须正确履行合同。正是从这个意义上，违约金可以督促当事人严格履行合同，确保债权的实现。此点也是违约金与传统担保方式相同之 债的担保，这样就使民事责任与债的担保没有区别，使得在民事责任之外创立债的担保概念失去其存在的必要性。如果基于民事责任是法定担保而保证、抵押等传统 ...
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和赔偿的金额。所以，一定要明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。 7、注意定金与订金的区别 定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》 合同。因为一旦出现纠纷，本方将会处于极为不利的境地。同样，也不要签订权利多、义务少、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同 ...
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 违约金是合同当事人在合同订立时预先约定的或法律规定的，当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。 区别：前者为担保方式，后者为违约责任。 ...
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 违约金是合同当事人在合同订立时预先约定的或法律规定的，当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。 区别：前者为担保方式，后者为违约责任。 ...
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，则是请求予以适当减少，故二者即便在调整的度上也有区别。之所以作此种规定，原因在与违约金条款是当事人意思自治的产物，它约定于违约之前，它与违约后 被履行时一样，即就像没有发生违约行为一样。违约金与继续履行二者是可以并存的。违约金与实际履行的关系。违约金责任的主要目的是督促当事人履行债务并制裁违约行为， ...
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条款履行义务，他就要承担责任。 在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念 公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者 ...
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指出，此处的分析是以全部履行迟延为模型的。 (一)免责事由的存在与责任的免除 我国法上合同责任的一般法定免责事由是不可抗力(《民法通则》第107条;《合同法》第 ，值得注意的是，台湾民法债编第250条第2项于1999年4月修正为：违约金，除当事人另有订定外，视为因不履行而生损害之赔偿总额。其约定如 ...
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从法律意义上讲开发商也应退还。同时作为买受人，应该区分定金和订金的区别。订金只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下 。因此，无论对开发商还是客户来讲，通过补充协议的方式，约定好本套房产的交付条件及承担责任的方式都是非常有利的。5、关于土地使用年限。对于购房人非常重要。 ...
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货物后付款应更正为甲方收到货物后10日内付款。 6、约定违约责任时的注意事项。 （1）注意定金与订金的区别。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定： 认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。 （2）定金与违约金不能同时适用。否则就可能与法律相抵触而导致无效。 7、合同争议解决的方式应 ...
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