情况； （四）拆迁安置方案的落实情况； （五）物业管理的落实情况。 住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 43、商品房预售应符合哪些条件 面积进行计算？ 商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积中扣除）。 59、套内 ...
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，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的设施及装修标准、小区配套设施、绿化及社区公益建设等问题的具体承诺，并对商品房买卖合同的订立以及 的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及为整幢房屋服务的共有房屋和管理用房均作为共有部位计算建筑 ...
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建筑面积＋分摊的共有共用建筑面积 标准层 标准层是指平面布置相同的住宅楼层。 地下室 地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。 占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。 道路用地 道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。 公共绿地 ...
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时，在条件允许的前提下，仍应充分考虑房产位置的重要性。在选择区位时还要注意小区位于所处地段、交通是否方便，有多少路公共汽车能够通到小区 的居室、卧室不能紧邻电梯布置以防噪音干扰。拟购房屋为底楼的应注意避开地下室水泵房的干扰。nbspnbsp第13nbsp：看结构nbspnbsp住宅的结构类型主要是以其 ...
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《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。 从上述规定可以看出，人防车位是由防空管理部门 属于全体业主。 二、车位产权到底属于谁要具体问题具体分析： 据了解，目前小区停车位有四种类型，即可以办理产权证的地下停车位;只有使用权的人防工程停车位;地面 ...
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宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 2、 、排污、通讯、通邮、有线电视、公共照明、园林绿化、环卫等;公共设施配套指住宅小区项目内非经营性公共配套设施，包括各项附属工程，如物业管理房、消防和配电及 ...
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!”生瓜都要打一针言毕，武某叫了一辆出租车，要记者上车去看他表演。出租车顺着热河路穿过长江大桥，来到金陵小区停了下来。下车后，记者在武某的带领下，走进了金陵小区8村附近的一个阴暗的地下室里。十几个平方米的房间里，亮着一盏昏暗的灯，房间的角落里，摆放着一大堆西瓜 ...
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在购买前已经实际现场勘验。另外，讼争车位所在楼盘工程已通过竣工验收备案，防空地下室工程通过竣工验收。讼争车位当时售价为6万元，而其他车位的售价为7万元， 规定。由于增设车位是开发商在小区内于法定配套以外依法自行建造的车位，出于对小区业主和谐生活秩序的保障，其权属所涉及的利益关系是开发商与业主之间的关系 ...
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共用部位公共设施一样吗nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积 2. 该商品房所在楼宇的外墙面使用权3. 该商品房所在楼宇的命名权4. 该商品房所在小区的命名权5. 6. 「释义」 关于标的房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、 ...
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