，所以，它的终止与解除条件当然适用《合同法》中对合同终止与解除的相关规定。但又由于建设工程合同的复杂性与特殊性，最高人民法院2005年1月1日起 内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：①未按约定支付工程价款的;②提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;③不履行 ...
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依据《合同法》第二百七十二条规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分分包给几个人承包，同时，承包人也不可将自己承包的全部或部分 、技术资料、材料、设备供应、拨款、结算、验收、保修、质量保证等双方相互协作。”为了确保建筑工程合同的质量，发包人可以委托监理，委托监理应订立书面的合同， ...
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投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人组成联合体参与投标。 招标人可以根据工程项目实际情况，在招标公告或投标邀请函中明确投标人其他资格条件。 第二十 审批的可行性报告规定范围内。 国家制定的设计收费标准上下浮动20%是签订建筑工程设计合同的依据。招标人不得以压低设计费、增加工作量、缩短设计周期等作为 ...
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工程已委托监理。(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程 管理工作；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对于符合条件、证明文件齐全有效的建筑工程，发证机关在规定时间内不予颁发施工许可证的，建设单位可以依法申请行政复议 ...
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的，经有关部门批准，可以直接发包。第四条国务院建设行政主管部门负责全国建筑工程设计招标投标的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内 建设行政主管部门备案，或者委托招标代理机构进行招标的，招标人未在委托合同签定后15日内到县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案的，由县级以上地方 ...
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申请施工许可证应当具备以下条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其 许可证正本、附件的复印件； （3）施工图设计文件审查通知书原件； （4）招投标管理部门出具的施工合同备案表； （5）招投标管理部门出具的监理新商业银行法 ...
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以及对这些系统实行集成管理的建筑物或建筑群。第三条凡在本市行政区域内进行智能建筑工程建设活动的单位与个人均应遵守本办法。第四条上海市建设委员会（以下 智能化系统设计任务时，应当聘请经市建委认定的设计单位参加合作设计，并签订书面合同，明确双方的权利与义务。设计承包单位对合作设计单位的确定应按照设计承发包 ...
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，属于建设单位应当履行的行政义务，与合同本身无关，因此《建设工程合同》本身应当认定有效。 第二种观点认为，违法建筑违反了《城乡规划法》等相关法律、 该合同取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。基于建设工程的特殊性，承包人投入的人力与物力已物化于建筑物之中无法返还，发包人则应当 ...
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违规工程的大量存在，使后续资金不能到位。 (四)先定价后成交的价格风险。建筑工程的合同标的，往往需要一定的过程才能完成；受市场多种因素的影响，建筑 ，分公司设立的企业，还必须根据实际情况补充增加自己的管理制度，这样可使合同管理细节有章可循，有案可查，减少不必要的失误和盲目所带来的市场风险。 (二)建立 ...
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修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工 后，应当立即到达现场抢修。第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位 ...
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