《物权法》究竟能给百姓带来哪些实惠和方便？业主维权有法可依居民小区共有部分因权利归属不明，经常引发纠纷。近日在上海，就曾经有一处小区居民状告物业公司，起因 还是以原告的败诉而告终。对于这些问题，《物权法（草案）》在第二篇第六章中专辟一章“业主的建筑物区分所有权”，不仅将“业主”概念引入法律，而且还明确 ...
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的程度或大小。任何权利的行使皆应受到合理的限制，在建筑物区分所有权中，业主兼具专有部分所有权、共有部分所有权以及成员权的特质决定了单个业主在行使权利时应对业主 ，法律并未禁止作为业主委员会成员的业主提起撤销权之诉，只要符合物权法第七十八条及《建筑物区分所有权解释》第十二条的规定，就可以提起撤销权之诉。 ...
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的程度或大小。任何权利的行使皆应受到合理的限制，在建筑物区分所有权中，业主兼具专有部分所有权、共有部分所有权以及成员权的特质决定了单个业主在行使权利时应对业主 ，法律并未禁止作为业主委员会成员的业主提起撤销权之诉，只要符合物权法第七十八条及《建筑物区分所有权解释》第十二条的规定，就可以提起撤销权之诉。 ...
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在业主之间如何分配的问题。 该类问题，虽然《物权法》第八十条有明确规定，但应考虑业主之间关于共有部分的收益或负担的分配纠纷，是否应直接纳入民事 摘自《建筑物区分所有权类案件的调研报告》，北京市第一中级人民法院，载《人民司法(应用)》，2009年第1期)) 2.业主作为共有权人的权利 (1)对共有部分的 ...
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的理解过于机械和狭隘。本案中协议理应被撤销，理由如下：其一，依照物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销权适用的立法精神，本案中D小区业主委员会与小区开发商A公司签署的协议，是B业主委员会就小区共有和共同管理做出决定的 ...
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的理解过于机械和狭隘。本案中协议理应被撤销，理由如下：其一，依照物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销权适用的立法精神，本案中D小区业主委员会与小区开发商A公司签署的协议，是B业主委员会就小区共有和共同管理做出决定的 ...
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的理解过于机械和狭隘。本案中协议理应被撤销，理由如下：其一，依照物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销权适用的立法精神，本案中D小区业主委员会与小区开发商A公司签署的协议，是B业主委员会就小区共有和共同管理做出决定的 ...
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关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章 随小区内房屋的出售，小区建筑区划内的土地使用权也随之转移，小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。由于案涉车位不能办理产权登记，不能成为专有部分， ...
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法律行为，不具备本案诉讼主体资格。 其次，根据物权法相关规定，业主大会是业主的自治组织，是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划 的管理机构。因此只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的 ...
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，你们也很害怕是吧。犯罪嫌疑人余海东：那个是肯定的，所谓的做贼心虚嘛，必然的。法治聚焦：警惕跟踪抢劫主持人：据重庆警方介绍，这一抢劫犯罪团伙，共有成员17人，其中5人已经落网，其余人员警方正在全力通缉。那么这个抢劫犯罪团伙有哪些特点，我们又该如何防范和打击。今天我们在演播室就请到了北京人民警察学院的 ...
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