前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止 警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是，现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定，导致了制度性漏洞。由于户籍管理 ...
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前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止 警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是，现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定，导致了制度性漏洞。由于户籍管理 ...
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可操作性，以免因为约定不明确或过于笼统而给卖方留下托辞。其次，应当就户口迁入问题约定明确的违约责任，以确保纠纷发生后能够获得相应的经济补偿。甚至可以 直接向户籍管理部门即公安局提出申请，由公安部门责令出卖人限期迁出。 目前，单纯就户口迁移问题向人民法院起诉的，人民法院一般不予受理或驳回起诉，但可以就 ...
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支付购房款的义务，王某虽已将房屋过户至赵某名下，但却未能按照合同约定办理户口迁出手续，其行为已构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此，法院 ，已经受理的，亦应裁定驳回起诉。 （二）对于买受人要求出卖人未依约迁移户口应支付的违约金的处理 户口迁移问题虽然不属于民事案件的受理范围，但迁移户口确 ...
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违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 本案中单某等3人户口空挂涉案房屋内，对钱先生的权益影响较为轻微，故对于押金返还，根据协议约定 法律关系调整范围为由不予支持。所以，广大消费者在买二手房时要对户口迁移问题作出明确约定。 对户口迁出的约定，应注意到该住处除出卖人以外是否存在其他近亲属或 ...
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购房款的义务，王某某虽已将房屋过户至赵某某名下，但却未能按照合同约定办理户口迁出手续，其行为已构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此， 受理，已经受理的，亦应裁定驳回起诉。 (二)对于买受人要求出卖人未依约迁移户口应支付的违约金的处理 户口迁移问题虽然不属于民事案件的受理范围，但迁移户口确 ...
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合同全面履行的有效保障，当事人往往因为双方关系融洽，忽视约定违约责任，而一旦一方出现违约情形，无法追究其法律责任，也就无法保障合同全面履行。比如二手房买卖，最易忽视户口迁移问题，往往导致买方拿到房屋后却无法将户籍入户，如果约定违约责任，就对卖方产生有效的约束力，可以 ...
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缴销迁移证件。具体内容由110网为您介绍。 (一)离婚后户口如何迁出？ 1、离婚后双方的户口就要分开，也就是你们每人一个户口本。 2、带上户口簿，去当地 ，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不 ...
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关于户口迁移，中国户口一般是在当事人长时间的居住地，进行户口登记。户口虽然没有个人身份证的用处大，但是，一个人没有户口是不行的。而且，当两个人的婚姻 人员说服没用的，可按照法院的判决书办理分户或迁移手续，并在户口登记本是说明分户的日期和原因。 还有孩子户口的问题，一般在离婚的时候就跟着解决了。根据户籍 ...
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一定的效果，越来越多的读者在购买二手房时都十分谨慎，考虑到了方方面面的法律问题，例如土地使用权期限、房屋的权属状态、房屋质量、物业管理等等，但偏偏忽视了 户口问题及违约责任写入购房合同中，既要将户口问题约定为交付购房款的前提条件，又要明确约定逾期迁移户口的违约责任，包括迟延迁户违约金和合同解除权。违约 ...
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