到底房屋最终归谁呢,法律的评判标准就是谁登记,谁拥有。在日常生活中,人们可能觉得我拿到或者我占有着某件东西,这件东西就已经是我的了,但是事实往往不是这样 取得房屋所有权。 例如,甲、乙为夫妻,共有一处房产无人居住,但房产证上及房产局的登记簿上只记载甲一人的名字。现甲、乙闹离婚。一天,甲背着乙与第三人丙 ...
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谁要去年6月,万小姐通过上海宁津房地产咨询有限公司在天山路租了一间20多平方米的房子,租期为6个月,租金为每月1200元,每3个月结算一次,押金为 好的中介公司。签署合同时,要有保护自己的法律意识,搞清楚房屋产权人到底是谁,要看到房产证、房东身份证等文件;如果是和房东代理人签合同,那么要看到代理文书, ...
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市场持续发展的一个重要因素。然而,等到真正看中了房子,要签订购房合同了,产权证上到底写谁的名字往往就成为了争论的焦点。通常这些恋人还未登记结婚,因此就会产生 风险,最好是在房产证上未婚恋人双方共同署名,并在产权份额比例公证中约定谁拿产权证,谁拿共有权证。 (8)、因为准婚房的产权登记在谁的名下,除了 ...
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在一方名下的由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产 自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归 ...
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,离婚率相当高。 (3)照顾残疾或生活困难的一方。 (4)照顾无过错一方。什么是过错呢,一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中,主要的 情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因 ...
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,离婚率相当高。 (3)照顾残疾或生活困难的一方。 (4)照顾无过错一方。什么是过错呢,一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中,主要的 情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因 ...
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要避免这种矛盾,有两条途径可供市民选择。一是在结婚后,把夫妻双方的名字均写到房产证上,这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚,双方可以平分房屋,包括平分房屋 无住房中的住房,仅限于福利性质所取得的房屋,包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房等,其前妻所有的房子是商品房,当然属于同住人,应当分得四分之 ...
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而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。 因而,婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应 准备为他们结婚出全款买房,女方则负责装修家具的钱款,杨小姐困惑房产证上面可否写她的名字?并且怎么样才能最大限度保障女方的婚姻权益?由于是杨女士另一半的父母出 ...
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的赠与,而条件就是双方结婚。如双方没有结婚,父母有权索回出资的钱款。 2、●署父母的名字:持这种观点的多数是男方家长。他们认为,虽然房子买了是结婚用 》上写自己的名字,那么按照法律的规定,则属于自己的财产。但是许多恋人为了表示自己对爱情的忠贞,就出现了这样的典型情况:即一方出资,房产证写另一方名字。 ...
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刚接到案例的时候我们有些一筹莫展,因为房产证上登记的是两个人的名字,而付款凭证上是刘娟一个人的名字。假如谁主张谁举证我的当事人没有任何证据。但后来事情有 要避免这种矛盾,有两条途径可供市民选择。一是在结婚后,把夫妻双方的名字均写到房产证上,这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚,双方可以平分房屋,包括平分 ...
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