1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷； 2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷； 3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼； 4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷； 5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷； 6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷...
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、交付时间、面积过大或过小等方面。对于这些纠纷，买卖双方可以采取以下方式解决： 1.协商。当事人之间的房地产纠纷，可以由当事人双方协商解决，双方应本着互谅互让的精神 更好的沟通，又减少了讼累，既省钱，又省力，可以说是一个好的解决纠纷的方式。双方对此签订的协议等书面文件合法有效，理应按此履行。它是大多数 ...
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的诉讼权利和诉讼义务是宪法规定的公民的基本权利和义务在民事诉讼中的具体体现。根据法律规定，房地产纠纷案件当事人在民事诉讼中享有以下诉讼权利：1、保障当事人进行诉讼并获得公正审判的权利，主要包括请求司法保护、委托代理人和申请回避的权利；2、维护当事人民事权益的诉讼权利， ...
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当事人在房地产纠纷诉讼中的权利义务有哪些？房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利：1．请求司法保护、委托代理人和申请回避的权利;2.收集、提供证据，进行辩论，查阅和复制本案有关的材料、法律文书等；3.请求调解、双方自行和解、提起 ...
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房地产纠纷诉讼当事人能否申请财产保全在房地产诉讼中，对于可能因当事人一方的行为或其他原因，使判决不能执行或者难以执行的，当事人可以向人民法院申请财产保全 ...
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第5条规定：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。公民对房地产纠纷事项订有仲裁协议的，只能向协议规定的仲裁委员会申请仲裁，不能向法院起诉。当事人一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的 ...
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房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利： 1．请求司法保护、委托代理人和申请回避的权利; 2. 收集、提供证据，进行辩论，查阅和复制本案有关的材料、法律 ...
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涉及房地产纠纷的诉讼时效及期限类别依据时效一般诉讼时效《民法通则》第135条二年特殊诉讼时效《民法通则》第136条一年最长诉讼时效《民法通则》第137 ...
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土地上，对于按照土地利用总体规划划入基本农田保护区的农用地要严格管理，因房地产开发建设需要使用国有建设用地的，可通过出让或者划拨的方式取得;涉及农用地转为 没有完善的不动产法律，物权法也尚未出台，因此，人民法院在处理法律关系复杂的房地产纠纷案件时缺乏具体明确的法律依据，适用法律不统一。这不仅不利于平等 ...
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的严肃性，强调合同义务的履行。所以，在一般情况下，合同当事人以建筑材料或房地产的价格上涨或下跌为由要求提高房价或降低房价的，法院不应当支持。应当说， 我国的审判实践也已经运用情势变更原则处理了有关纠纷。在房地产审判实践中，各地也基本上都将情势变更原则作为解决房地产纠纷的一项原则。例如，在商品房的价格因 ...
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