，住宅受让人应当持本人身份证件、房地产权证和业主委员会的证明，向开户银行办理分户帐更名手续。 住宅转让时，原业主交纳的维修基金剩余款额，由住宅受让人向 约定。(《上海市商品住宅维修基金管理办法》第二十一条)已建立维修基金的房屋在业主委员会成立前灭失的，由售房单位或物业管理企业持业主身份证件复印件、房屋 ...
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未到，或干脆为避税，买卖双方交易后却不按规定办理缴税、过户、更名等手续，以表面的租赁合同替代交易合同。 专家提醒：假租赁真交易风险很大，一旦发生争执， 了;三、若卖房人背着买主申请补办了产权证，又把房屋卖给第三人并办理了过户手续的话，买主将无法取得房屋所有权。 这些常见的合理避税行为都是违法的，而且为 ...
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