买方、备好《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。 另外，针对实践 许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买受人需提供的证件有：1、购房发票2、商品房买卖合同、3、 ...
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的违约金。第121条、保修期间：年，从年月日到年月日共计五年；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从交 免除的理由。第150条、消费者组织：买受人在签订本合同后，即有权组织其他消费者对出卖人的施工或者管理进行监督，行使《中华人民共和国消费者权益保护法》中规定 ...
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：（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6 措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。 7、对房屋装修过程中擅自占用人行道的行为，将如何处理？ 答：对在装修过程中擅自占用 ...
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落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 建筑工程施工许可证办理需要的申请材料有： 1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料： （1）按规定 许可证正本、附件的复印件； （3）施工图设计文件审查通知书原件； （4）招投标管理部门出具的施工合同备案表； （5）招投标管理部门出具的监理新商业银行法 ...
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设计合同。 1、消费者与装修公司之间签订的是建设工程施工合同。装修公司按照合同的质量和数量要求为消费者装饰装修住宅，消费者向装修公司支付约定的报酬。对于合同 委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；3 ...
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北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款(2003年版本)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙 就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案；(3)双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害 ...
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工程已委托监理。(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 建筑工程、农民自建两层以下(含两层)住宅工程，不适用本办法。军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。第十七条省、 ...
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已委托监理。（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的到位资金原则上不得少于工程合同价的30 建筑工程、农民自建两层以下（含两层）住宅工程、不适用本办法。军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。第十七条省、 ...
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）、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点；３、开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物（也可委托承包方承担）； 签证的结算办法；也可以实行施工图预算加系数包干、按工程概算包干和房屋建筑平方米造价包干等办法。实行包干的工程，在合同条款中应明确规定包干范围，对合同工程 ...
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由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修方案的安全使用性进行审定。房屋管理部门应当自受理家居装饰申请之日起20日内决定是否予以批准。第八条 市工商行政管理局、市建委推行的《北京市家庭居室装饰装修施工合同》(示范文本附后)，依法订立家居装饰书面合同。第十四条家居装饰工程价格，应当根据市场竞争 ...
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