房地产价格评估机构。 ⑵受委托的评估机构拟定房屋拆迁货币补偿基准价格的测算技术方案，并报委托方审定。技术方案主要包括：基本思路、测算方法、工作程序、样本采集、各种数据的 房屋（农房）、违章建筑及附属物不在其列。 什么是房屋成新和房屋重置成新价格？ 房屋成新是指被拆迁房屋拆迁时为几成新，也就是房屋折旧率 ...
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房地产价格评估机构。 ⑵受委托的评估机构拟定房屋拆迁货币补偿基准价格的测算技术方案，并报委托方审定。技术方案主要包括：基本思路、测算方法、工作程序、样本采集、各种数据的 房屋（农房）、违章建筑及附属物不在其列。 什么是房屋成新和房屋重置成新价格？ 房屋成新是指被拆迁房屋拆迁时为几成新，也就是房屋折旧率 ...
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房屋拆迁补偿范围 张大爷：被拆迁居民在什么情况下，可以享受面积补贴政策？申处长：《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令［2004］第31号）第三十八条 发给一次性恢复补偿费。张大爷：新的城市房屋拆迁管理办法，在无产籍房屋补助方面是咋规定的？与原19号令相比有啥变化？申处长：基本延续了原19号令的规定 ...
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，对农民私有财产进行征用(或因征用进行房屋拆迁)，性质上是公权对私权的干预限制，最基本的原则是政府行为必须受到严格的法律限制，非法律明文规定的 谎报和扩大面积，非法获利，加重国家用地负担的事件发生。 4.规定严格的法律程序 政府对农民私有财产的征收必须借助严格的法律程序完成。具体包括：第一，征用程序。 ...
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的，依法办理农用地转用审批手续。 5. 农村村民建新房宅基地面积的审批标准是什么? 农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为：(一)城市 出来，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。 11 ...
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规定：人人于其宪法或法律所赋予之基本权利被侵害时，有权享受国家行政法庭之有效救济。行政调解、协商、裁决程序是行政补偿诉讼的前置程序。通过行政程序， 补偿的救济，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对 ...
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规定：人人于其宪法或法律所赋予之基本权利被侵害时，有权享受国家行政法庭之有效救济。行政调解、协商、裁决程序是行政补偿诉讼的前置程序。通过行政程序， 补偿的救济，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对 ...
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是民事合同还是行政合同 本案的争议焦点是指挥部与宏达公司签订的《秀山自治县东大街三期工程建设协议书》的性质是什么？如果属于行政合同，法院应当受理并应 等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的房屋拆迁协议而发生流转的。指挥部与第三人签订的《秀山自治县东大街三期工程建设协议书》是民事 ...
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县建委作为被告。 二、《协议书》是民事合同还是行政合同 本案的争议焦点是指挥部与宏达公司签订的《协议书》的性质是什么?如果属于行政合同，法院应当受理并应 出让合同》等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的房屋拆迁协议而发生流转的。指挥部与第三人签订的《协议书》是民事合同，根据合同的 ...
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县建委作为被告。 二、《协议书》是民事合同还是行政合同 本案的争议焦点是指挥部与宏达公司签订的《协议书》的性质是什么?如果属于行政合同，法院应当受理并应 出让合同》等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的房屋拆迁协议而发生流转的。指挥部与第三人签订的《协议书》是民事合同，根据合同的 ...
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