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(试行)》第八条规定,房屋拆迁货币补偿基准价格的确定与公布按以下程序进行: ⑴市、县人民政府或其授权的部门择优委托承担评估房屋拆迁货币补偿基准价格的房地产价格 区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的具有合法《房产证》的被拆迁房屋;集体土地上的房屋(农房)、违章建筑及附属物在其列。 ...
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安置协议的主体,笔者认为是否定的。理由如下:一是接受房屋拆迁管理部门颁发房层拆迁许可证的单位是唯一合法拆迁人,这一法律规定具有排它性,说明拆迁人的 诉讼期间,停止具体行政行为的执行。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。 (二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。 房屋拆迁中,拆迁 ...
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安置协议的主体,笔者认为是否定的。理由如下:一是接受房屋拆迁管理部门颁发房层拆迁许可证的单位是唯一合法拆迁人,这一法律规定具有排它性,说明拆迁人的 诉讼期间,停止具体行政行为的执行。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。 (二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。 房屋拆迁中,拆迁 ...
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安置协议的主体,笔者认为是否定的。理由如下:一是接受房屋拆迁管理部门颁发房层拆迁许可证的单位是唯一合法拆迁人,这一法律规定具有排它性,说明拆迁人的 诉讼期间,停止具体行政行为的执行。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。 (二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。 房屋拆迁中,拆迁 ...
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(试行)》第八条规定,房屋拆迁货币补偿基准价格的确定与公布按以下程序进行: ⑴市、县人民政府或其授权的部门择优委托承担评估房屋拆迁货币补偿基准价格的房地产价格 区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的具有合法《房产证》的被拆迁房屋;集体土地上的房屋(农房)、违章建筑及附属物在其列。 ...
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完成补偿安置的,11月1日以后需作出拆迁裁决和强迁的,在程序上适用新办法。4、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的适用范围是什么?在本市 ,一方当事人可以向本市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。拆迁当事人在收到评估报告后的15日内,未申请鉴定的,以评估结果作为裁决依据;申请鉴定的, ...
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机构,对收征地上的被拆迁房进行市场评估。 (三)建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序,保障农民的知情权和宅基地权利人的 当事人平等的诉讼权利,按照等价有偿、公平合理的原则,正确处理农民房屋拆迁纠纷,保护当事人的合法权益,制裁违法行为。 (三)加强与有关部门的配合,协同作 ...
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机构,对收征地上的被拆迁房进行市场评估。 (三)建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序,保障农民的知情权和宅基地权利人的 当事人平等的诉讼权利,按照等价有偿、公平合理的原则,正确处理农民房屋拆迁纠纷,保护当事人的合法权益,制裁违法行为。 (三)加强与有关部门的配合,协同作 ...
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拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。区位是指某一房屋的地理位置,主要包括在城市或区域中的地位、与其他地方往来的便捷 、暂时无法考证产权的合法所有人或因产权关系正在诉讼的房屋。《条例》规定由拆迁人提出补偿方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。产权明确的房屋拆除前 ...
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你家在拆迁中发现存在违法程序,可向有关部门反映。 二、房屋拆迁中的过渡期限 房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中,由于拆迁能一次性安置用房,而是要 团体委托房管部门代理经租的房屋。 被拆迁人、房屋承租人在交验自房屋拆迁许可证核发之曰合法有效的房地产权证、租赁公房凭证、房屋租赁合同而被确定为被拆迁 ...
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