产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质？到底是婚前财产还是婚后财产？答案是房屋应属于婚前个人财产，理由如下： 1、男女一方婚前与 二十九条分别规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-587566.html -了解详情
，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。 一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30 ...
//www.110.com/ziliao/article-587547.html -了解详情
男与其已去世的前妻丙共同建造，土地使用证登记权利人为甲男，丙在世时与甲男无夫妻财产约定，至甲男死亡时，丙的遗产一直未办理继承。经询问乙女，其表示自己 房屋，则理所当然的可以认定某村915号的四间房屋为甲男与前妻丙的共同遗产。 第二种意见认为：因为婚前财产协议约定公证也是我处出具的，而且对照乙女的陈述， ...
//www.110.com/ziliao/article-207654.html -了解详情
最后，从法律效力的层面上看，根据合同法第一百八十七条之规定：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。该法条属于强行性规定，即如果依法需要 来认定整个协议的性质。而从整个协议所体现的合意来看，该婚前财产协议所涉及的财产并不仅仅是房屋，还有夫妻双方所得遗产、日常开销、工资收入等等，综合来看， ...
//www.110.com/ziliao/article-207490.html -了解详情
登记手续而没有办理有关手续的，应当认定该物权转移未发生法律效力。同时，赠与合同是实践合同，根据《合同法》第186条第1款的规定，赠与人在赠与财产的权利 来认定整个协议的性质。而从整个协议所体现的合意来看，该婚前财产协议所涉及的财产并不仅仅是房屋，还有夫妻双方所得遗产、日常开销、工资收入等等，综合来看， ...
//www.110.com/ziliao/article-207487.html -了解详情
，新公房的使用权益就是两个人共有的。 (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。 (7)夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后 了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割? 既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-207075.html -了解详情
关系，具有一定的合理性。 根据《婚姻法》及《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》等相关规定，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 房产登记的，不管购房合同的在谁的名下，也不管房屋是婚前还是婚后所购，除非有单身证明，否则房屋所有权一律登记在夫妻双方名下。2005年12月，房产登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-205958.html -了解详情
权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻 是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定也是 ...
//www.110.com/ziliao/article-111653.html -了解详情
等证据，以此拟证明其是用个人婚前财产购买的荣昌住房，该住房系个人财产，故不应在本案中予以分割。原告对此发表质证意见，其认为该房屋买卖合同的签订及 证明荣昌住房购房款的来源及流向，故原告要求对荣昌住房予以分割，被告支付原告房屋价值15万元的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 据此，荣昌区法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-724535.html -了解详情
等证据，以此拟证明其是用个人婚前财产购买的荣昌住房，该住房系个人财产，故不应在本案中予以分割。原告对此发表质证意见，其认为该房屋买卖合同的签订及 证明荣昌住房购房款的来源及流向，故原告要求对荣昌住房予以分割，被告支付原告房屋价值15万元的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 据此，荣昌区法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-673442.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务