房屋贷款后借款人有无合同 -法律常识搜索

房屋买受人与抵押权人权利冲突处理的思考

月，房屋开发公司将商业用房所在的大厦抵押给某银行作为贷款担保并进行抵押登记。2003年6月9日，因房屋开发公司未履行过户手续，韩某向法院提起诉讼，抵押合同能否成立并生效? 第一，该房屋抵押合同是双方真实意思的表示。在本案中，某银行作为借款合同中的贷款人，其有权要求借款人依法提供有效担保，以保证其 ...

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以物抵债协议被刑事判决否定后如何救济

3月28日，法院作出刑事判决，认定盛某在得知沈某资金链断裂后将房屋转让给朱某，应当追缴该房屋。2015年11月30日，经司法拍卖，法院作出裁定将该房屋销的条件已不成就，为保障其自身权益，朱某有权提起民事诉讼。当然，本案存在一定特殊性，即存在名义借款人，根据合同的相对性，朱某可以向名义上的合同相对人 ...

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购房保险常见问题

保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和购房如何办理保险？个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所 ...

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购房保险常见问题

，与抵押行为相联系。该保险与家庭财产保险不同的是其标的专指用贷款购买的住房，不包括住房以外的装修和其他室内财产。投保抵押住房保险对损失清单，有关证明。nbspnbspnbsp如果购房人提前偿还了银行贷款本息，可以选择如下两种方法处理未到期的房屋保险合同：1.nbsp退保，按照未到期保险费的75%退还 ...

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民刑交叉案中合同效力的认定

双方当事人通谋，也可能是一方单独为之，比如租赁房屋设赌场的情形。笔者有不同意见。如果出租人对于承租人租赁房屋是用于非法用途的事实并不知情，而是受承租人欺骗才看出，借款人的行为构成骗取贷款罪后，其订立的合同并不必然无效。该合同属于一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有请求变更 ...

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个人借款协议书样本

)借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人; (三)借款人的继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人拒绝为借款人一条贷款人和借款人双方任何一方需变更合同借贷条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意后方可变更。本合同另有约定 ...

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个人借款协议书范本

)借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人; (三)借款人的继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人拒绝为借款人一条贷款人和借款人双方任何一方需变更合同借贷条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意后方可变更。本合同另有约定 ...

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中华人民共和国合同法

报表等资料。第二百零三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百 ...

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房地产公司久拖不还，应如何认定抵押借款合同效力？

市商业银行抵押贷款，贷款由公司支配使用。随后，职工罗建与房地产公司签订了房屋买卖合同，合同约定罗建向房地产公司支付房款10万元。该合同签订后，罗建银行贷款取得的款项实际均由房地产公司占有并使用，即房地产公司是实际的借款人，房地产公司犯有主要的过错，故房地产公司应当是第一责任主体。而罗建仅仅是形式上 ...

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房地产公司久拖不还，应如何认定抵押借款合同效力？

市商业银行抵押贷款，贷款由公司支配使用。随后，职工罗建与房地产公司签订了房屋买卖合同，合同约定罗建向房地产公司支付房款10万元。该合同签订后，罗建银行贷款取得的款项实际均由房地产公司占有并使用，即房地产公司是实际的借款人，房地产公司犯有主要的过错，故房地产公司应当是第一责任主体。而罗建仅仅是形式上 ...

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