保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义 ...
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保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义 ...
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中，张芳要求被告张某依照《离婚协议书》的约定办理白鹤小区楼房的土地使用权及所有权的过户手续，被告屡次拒绝。故张芳向法院起诉，请求法院依法判决被告立即履约 认为，被告张某与蒋某在《离婚协议书》上约定将白鹤小区楼房的土地使用权及所有权归属原告的行为属于赠与行为。离婚后被告张某一直实际占有该房屋，未将房屋 ...
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而主张定作物所有权归自己的，后承揽人据此补充协议起诉要求确认定作物的所有权归属自己，是否可以予以支持?近日太仓市人民法院就审结了这样一起承揽合同纠纷案件，一审判决驳回了定作人要求确认定作物材料所有权的诉讼请求。 2011年12月14日，上海某实业有限公司与太仓某金属材料有限公司签订了一 ...
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达成协议，该村用石灰厂(两座石灰窑)作价20万元偿还债务，石灰厂(窑)的所有权归属邱某。 [执行] 江苏省徐州市贾汪区人民法院经审查认为，被执行人与邱某之间借款的 可以请求排除或者消除危险。因此，案外人的不动产或动产被执行的，其所有权人向执行法院提起异议，要求排除对其所有物的执行的，执行法院应当予以 ...
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【法律提示】 根据《物权法》第184条关于不得抵押的财产的规定，土地所有权不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律 土地分为农用地和建设用地，一般不允许抵押。如果允许土地所有权抵押，实现抵押权后，必然带来土地所有权归属的改变，从而违反《宪法》和法律关于我国土地只能 ...
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的安全，关系到全体业主的切身利益，关系到社会的和谐与稳定。因此有必要对建筑物及其附属设施的维修资金作出规定。 针对实践中业主疑问较多的有关建筑物及其附属设施的维修资金所有权归属、维修资金的用途以及如何使用等问题，本条规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主 ...
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认为，如根据当事人提供的购房款支付、房贷的偿还、双方之间关于借名买房记所有权归属的约定等证据，能够证明在双方之间形成了借名买房关系，则当事人之间 依据不动产真实的权利状况确定不动产的权属。房屋所有权证和国有土地使用权证登记显示的所有权人为谁并不代表真正的权利所有人即为此人。基于双方当事人对于案涉房屋的 ...
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人的抗辩。考察德国、日本及我国台湾地区立法例，关于天然孳息归属的基本规则，是在承认原物的所有权人有取得权利的大前提下，同时许可他人享有排斥原物所有权人的 为目的的物权类型，即动产（特指有价证券）的用益权。因此关于法定孳息的归属，原则上更为变通。本法规定，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不 ...
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人的抗辩。考察德国、日本及我国台湾地区立法例，关于天然孳息归属的基本规则，是在承认原物的所有权人有取得权利的大前提下，同时许可他人享有排斥原物所有权人的 由用益物权人取得；当事人另有约定的，按照约定。 2．法定孳息的概念和归属。法定孳息(利息、租金等)，按照一般的交易规则，利息应由债权人取得，租金应由 ...
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