车位移位，与合同附件平面图标示的位置不符，拒绝接收该车库，并提起诉讼要求X房地产公司要严格按照合同附件标识的方位向阿辉交付71号车位及其相应的逾期违约金。 厦门 俊对案涉两个车位之间的公共部分享有平等合理的使用权利，Y房地产公司擅自将该公共部分出售给小林，构成侵权，遂判决支持了阿俊的诉求。 ■法官说法 ...
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单位管理规定》第十六条 23、物业管理公司对房屋及公用设施、设备修缮不及时的;管理制度不健全，管理混乱的;擅自扩大收费范围，提高收费标准的;乱搭乱建 政策建设的住房的 处罚种类：罚款 法律依据： 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第十五条 38、不具备白蚁防治条件的单位从事白蚁防治业务 ...
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夫妻共同财产 .在共有的状态下，共有人对房屋均享有权利，这时如果共有人之一擅自将房屋出售，实际上是将其他共有人所占有的房产份额也进行了处分，那么势必将侵害 的房屋早晚是要被拆的。此外，还有一些规划中要拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7.已经抵押，并且未经抵押人同意出售的 ...
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共同财产 。在共有的状态下，共有人对房屋均享有权利，这时如果共有人之一擅自将房屋出售 ,实际上是将其他共有人所占有的房产份额也进行了处分，那么势必将侵害其他 房屋早晚是要被拆的。此外，还有一些规划中要拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7．已经抵押，并且未经抵押人同意出售的 ...
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凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 （3）了解房屋使用状况 首先，一定要确保房屋的产权证是真实的 水费账单收据。 （8）告知电表状况 按电力公司规定，凡发现私自装拆总熔丝箱和电表、私自开启封印、擅自变更计量装置等行为均属于违章行为，违者按 ...
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凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 （3）了解房屋使用状况 首先，一定要确保房屋的产权证是真实的 水费账单收据。 （8）告知电表状况 按电力公司规定，凡发现私自装拆总熔丝箱和电表、私自开启封印、擅自变更计量装置等行为均属于违章行为，违者按 ...
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房产公司开发的小区未经城市规划主管部门批准，未取得规划许可证，擅自将1号至4号楼加盖两层增加面积3500平方米。由于所增加建筑面积系违法建设，予以罚款， 全部售出，故不存在补办商品房预售许可证明的问题。经审理，一中院认为：房地产公司出售给李女士的房屋属于违反规定加层的，而且当时没有预售商品房许可证明， ...
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了丰厚的回报。 在这两个例子当中，行为人明明知道自己没有某项知识产权，却擅自使用并获得丰厚利益，这构成很典型的侵权，权利人原本可以按照侵权和不当得利的规则 2款规定了董事、高级管理人员等违背了忠实义务的时候，应当把所得的收入归公司所有。另外一个例子是在信托法上，我国《信托法》第25条规定了受托人应当为 ...
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批准机关为________________，商品房预售许可证号为__________________________________________.「释义」 该条是关于预售许可证的约定。预售许可证是卖方出售标的房产的行为合法性的最重要的依据。《城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售，应当 ...
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适用甲法，却适用了乙法。例如，某机电公司不执行提价申报制度的规定，在未向物价管理行政机关申报的情况下，擅自提高机电产品的价格，应适用《中华人民共和国 没有适用该法条中必须适用的部分。例如，某市卫生局查出某药店出售劣药，获利5000元，并同时查出未出售的劣药10箱，依据《中华人民共和国药品管理法》第五十 ...
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