是审查合同的对方当事人有无履约能力。所谓履约能力，是指对方履行合同所约定事项的能力（包括资金、信用、技术水平、生产能力、原材料和能源的供应、产品质量、工艺流程 查询情况。三是审查合同的内容（条款）是否符合国家的法律和政策的要求，是否符合国家利益和社会公共利益。对以下五方面无效合同不能与对方签订：以欺诈 ...
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：合同效力待定的风险 无权代理、限制行为能力订立的合同为效力待定的合同，合同是否有效取决于有处分权人、被代理人的事后追认，但追认是对方的单方行为，主动权在 多少的问题。但是，如果损失无法估计，则应当约定违约方向守约方赔偿因违约实际造成的损失。此外，如果希望约定定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金 ...
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诸如违法违规招致处罚的制度风险、合同一方违约导致的信用风险以及合同内容约定不明或失误导致纠纷和损失的条款风险。正确签订合同，往往能规避和化解上述风险。 企业 的强制性或指导性的规范，是审查合同是否有效的一个重要标准。主体不合格的合同是无效合同。因此存在巨大的风险。其次，合同如果是企业的法定代表人或其他 ...
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诸如违法违规招致处罚的制度风险、合同一方违约导致的信用风险以及合同内容约定不明或失误导致纠纷和损失的条款风险。正确签订合同，往往能规避和化解上述风险。 企业 的强制性或指导性的规范，是审查合同是否有效的一个重要标准。主体不合格的合同是无效合同。因此存在巨大的风险。其次，合同如果是企业的法定代表人或其他 ...
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期间。最后还应强调的是，不论是违约金条款还是约定损害赔偿计算方法的条款都不能单独被宣告无效，除非整个合同被宣告无效。 最后我讲一下损害赔偿问题。这里首先 的实际损失，正因为这样，前边在论述违约金责任时，我们讲到了违约金的调整，当然调整与否取决于非违约方是否提出请求。若于违约金低于造成的损失时，非违约方 ...
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担保法》第5条第一款规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金 合同法》第116条规定：当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了 ...
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秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任吗？ 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用 双倍返还定金。 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 57、因不可抗力不能履行合同的，如何确定赔偿责任？ ...
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后合同自始不存在，而违约金条款是原合同之一部分，不具有独立性，该约定也归于消灭，解除权人当然不得依照原合同约定的违约条款主张违约金，只能要求赔偿损失。如果 性的合同的解除原则上无溯及力。不可抗力致使合同目的不能实现时合同解除，原则上无溯及力。 是否有溯及力还取决于当事人双方(协议解除场合)或解除权人( ...
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责任：出卖人违反上述约定的，应当继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任；出卖人不能在宽限期（ 买受人支付总房款千分之一的违约金。第176条、nbspnbspnbspnbspnbsp责任担保：无论是否经过诉讼或仲裁，如出卖人无法归还房款，或赔偿买受人的其他损失时 ...
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所属的经济领域看，既有实体经济领域的委托理财，也有虚拟经济领域的委托理财;从合同是否有偿的角度看，既有有偿的委托理财，也有无偿的委托理财; 从受托的主体看 为担保条款，依监管人的身份和合同的性质，应认定为无效条款，不影响监管合同的效力。对于监管人的违约行为与受托人的违约行为发生竞合的情况，应按照不真正 ...
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