、孙丙夫妻俩诉至法院。要求王乙、孙两返还购房定金20000元，赔偿违约金59000元(包括合同约定的违约金39000元及因王乙、孙两违约，李甲而增加的购房成本 ，每逾期一日违约方须按总房款的千分之一向守约方支付违约金;逾期超过十天仍未履行，守约方有权解除合同并要求违约方双倍返还定金或支付等额于总房款的 ...
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因违约将会发生的损失，才是他应当赔偿的损失。《合同法》第119条还规定了防止损失扩大规则。对于合同双方自行约定的违约金，合同法也确立了适当性的原则。这些 以自己的行为表明不履行主要债务，就构成了预期违约。预期违约构成后主要的救济，《合同法》规定了：1），另一方当事人可以解除合同。2），对方可以在履行 ...
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允许当事人在预查封后解除合同要看对被执行人的合同利益是否受到无法预期的减损。本案售房合同中约定了开发商承担还贷保证责任后未能受偿可以解除合同。条件成就时解除 按揭贷款在内的全部购房款项返还给买受人，不能就已履行担保责任部分主张债务抵销。⑶解除合同之诉中违约金或利息、诉讼成本等损失，应当列于预查封债权 ...
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人向银行承担保证责任的，买受人应向出卖人支付总价款10%的违约金，且出卖人有权解除合同。2013年1月11日，开发商、张某与某银行签订按揭合同， 的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同之规定比较后作出的，这并不意味着当事人约定的合同解除标准， ...
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达成的协议，履行收购车辆、退还车款、赔偿损失的义务。 就本案而言，政府协调会形成的会议记录（包括会议纪要）是否具有法律效力，要结合案情综合评定。一般 的协议以及协调会后泰安公司确实存在收购大部分车辆的事实，只要泰安公司未办理好车辆上户手续，覃某某随时可以解除合同，并要求泰安公司按此前承诺收购车辆。 ...
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则不能要求对方承担，只能要求对方赔偿实际损失。二、关于违约责任的约定要明确，要有确定的金额或具体的计算方法。三、违约金的约定要正对不同的违约行为 时间到来时生效或者失效，这时候就可以在合同里做出约定，这种合同称之为附期限的合同。 同样，在合同中可以约定以是否满足某一个条件作为合同生效或失效的标准，这种 ...
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因违约将会发生的损失，才是他应当赔偿的损失。《合同法》第119条还规定了防止损失扩大规则。对于合同双方自行约定的违约金，合同法也确立了适当性的原则。这些 以自己的行为表明不履行主要债务，就构成了预期违约。预期违约构成后主要的救济，《合同法》规定了：1），另一方当事人可以解除合同。2），对方可以在履行 ...
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补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5％为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的 ，往往有这样的条款：“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。”这显然是不公平条款，假如买家已经支付95%的价款 ...
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种消灭合同关系的法律行为。在具备了合同解除条件的情况下，当事人可以解除合同。但当事人解除合同必须实施一定的行为，即解除行为。这种解除行为是一种法律行为。 值得注意 的选择主义，即于债务不履行时，债权人得就解除合同或主张债务不履行之损害赔偿，择一行使。合同解除与损害赔偿互相排斥，不能并存；其二为以瑞士、 ...
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一条关于劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位的规定,用人单位可以要求劳动者赔偿经济损失。 但是用人单位与劳动者就服务期有特别约定,劳动者违反约定提前解除合同的,应当承担违约责任。对于劳动合同中约定的违约金过高的,人民法院可以根据公平原则予以调整。 服务期是劳动者因接受用人单位给予 ...
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