被列入拆迁范围的户口是被冻结的，而已列入拆迁公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 那么如何查询所购买的 政府提供绐特定对象的政策性优惠住房，因此其在转让的时候是有一定限制的，未住满5 年的不得以市场价转让。同样由于限价商品住房属于政策性商品房，因此二次 ...
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列入拆迁范围的户口是被冻结的，而已列入拆迁公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 那么如何查询所购买的 政府提供绐特定对象的政策性优惠住房，因此其在转让的时候是有一定限制的，未住满5年的不得以市场价转让。同样由于限价商品住房属于政策性商品房，因此二次转让 ...
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登记，政府要将这个区域重新规划打造，将土地卖给了开发商，这处房产面临拆迁，然后重新分配拆迁安置房。我想问一下，这种情况，我该怎么办？ 答：王荣香 或赠送等行为，但未办理产权变更登记，其拆迁补偿安置协议书仍按原业主名字签订。赵先生这种情况应该马上与原房主协商，要求马上过户，取得房屋所有权，如果原房主拒绝 ...
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不属于决定合同效力的效力性强制性规定。并且从物权和债权的法学理论角度进行思考，未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力。因此本案双方签订的房屋 办理土地使用权证，但此时开发商已是人去楼空；四是在拆迁补偿时遭受损失，因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包括了土地使用权价值。 随着市场经济的发展 ...
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作价300000元转卖，并签订《转买合同》，后共同到房产局办理好过户登记的全部手续，但未办理正式过户登记，李某与韩某口头约定，李某与韩某均可自行联系 价款与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策，该房屋在被征收范围内，被征收的补偿款高于正常的市价，因此，引起本案的 ...
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作价300000元转卖，并签订《转买合同》，后共同到房产局办理好过户登记的全部手续，但未办理正式过户登记，李某与韩某口头约定，李某与韩某均可自行联系 价款与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策，该房屋在被征收范围内，被征收的补偿款高于正常的市价，因此，引起本案的 ...
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就地新建的大楼内三层、四层、九层、十层实行产权调换补偿安置。拆迁后，甲公司以乙公司未依约提供过渡用房、擅自变更补偿图纸和位置为由，就大楼内三层、四 房产证时间、逾期办证违约金进行了约定。大楼建成后，乙公司向甲公司交付了安置房屋，但未办理房屋过户手续。故甲公司向法院起诉，请求判令乙公司办理三层、四层、七 ...
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改造，遂与宋某签订了《住房改造赔偿协议》，约定拆迁改造后为宋某在原地块置换新房。但是，宋某未来得及为建成新房办理产权登记即去世。 宋某夫妇生前与二 的所有权登记在单位名下，并未过户登记到原告父亲名下，所以原告的父亲还没有取得该套房产的所有权。因此，本案中，原告宋卫东虽因没有取得新建房屋的物权而不能将其 ...
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改造，遂与宋某签订了《住房改造赔偿协议》，约定拆迁改造后为宋某在原地块置换新房。但是，宋某未来得及为建成新房办理产权登记即去世。 宋某夫妇生前与二 的所有权登记在单位名下，并未过户登记到原告父亲名下，所以原告的父亲还没有取得该套房产的所有权。因此，本案中，原告宋卫东虽因没有取得新建房屋的物权而不能将其 ...
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虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。 2、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《 证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。 ...
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