没有房产证的房子可以买吗 -法律常识搜索

二手房交易有“三假，你准备好了吗？

查档，先查看该房屋是否有《房屋所有权证》，房产证中的内容与卖家出具的内容有没有出入，这样可以最大限度避免购买的房屋存在产权争议。第二假：假户主。二手房。另外，也有骗子伪造户主身份，然后以各种理由骗取购房者信任，将本不属于自己的房子卖掉，拿到购房款之后跑掉。王琦指出，购房者要认真审查二手房转让人的 ...

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哪些集资房可以转让给他人

全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。二、集资房可以买卖吗? (一)集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时，我们需要对房子的具体情况有所了解，在房屋的类型、产权、地理位置等等都需要了解。并且在满足条件的情况下是可以买卖房屋，但是没有满足条件 ...

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论合同成立未生效的责任

在第二年4月结婚。这时，按照我国《合同法》的规定，乙恶意阻止条件成就的，视为条件成就，即甲要买乙的房子。但这对甲来说可能并不公平：我买房就是合同应当包括而没有包括的条款，就是事实上的默示条款。参见傅静坤《二十世纪契约法》，法律出版社1997年版，第102页。 16 当然这一结论并非可以随意类推适用的 ...

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论合同成立未生效的责任

在第二年4月结婚。这时，按照我国《合同法》的规定，乙恶意阻止条件成就的，视为条件成就，即甲要买乙的房子。但这对甲来说可能并不公平：我买房就是合同应当包括而没有包括的条款，就是事实上的默示条款。参见傅静坤《二十世纪契约法》，法律出版社1997年版，第102页。 16 当然这一结论并非可以随意类推适用的 ...

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婚前房产公证有效吗

婚前一方买的房子，产权证上是甲，但因贷款20万需还，因此房产证上无法加入乙的名字。所以协议去公证处公证，但不知公证是否有效?如何才有效保障：婚姻法第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确 ...

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二手房猫腻儿多，小心被忽悠

。等谈到具体交易细节时，她才发现，所谓免交易税，是因为这套房子压根没有房产证。不过，中介人员说，房产证两年内就能下来。这次，周女士多了个心眼，她四处打听，周女士没有被忽悠倒，还算幸运。前几天，刚刚购买了二手房的刘女士向记者反映，她买到手的房子是学区房，价格昂贵，一切都是为了孩子能上好学校。可当她 ...

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剪断夫妻情　房产理还乱

应当属于双方投资所得，她应享有一半份额，而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。律师解读：根据上海市高院有关精神，夫妻一方婚前以房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条 ...

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《焦点访谈》：房产中介诚信为本

了一套一室一厅的房子，可是住进去没多久，出人意料的事情就发生了。租房人黄佳君：房东找上门来了，说这房子是他的，他拿了户口薄和房产证出来，说这房子是怎么又没卖给我。所以说她那个时候就骗我，你不要管，你只要买到这个房子就可以了。解说：房子虽然最后还是卖给了王先生，可是中间却出现一个神秘买主，并不是偶然的 ...

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婚后参与还贷可协商变成产权人

在房本上署名读者咨询程女士给本报来信咨询称，她和男友结婚用的房子是男友的父母给买的，付了20万元的首付，房产证上是他本人和他父母的名字，并且程女士和丈夫一起还贷，但因为房产证上没有她的名字，她觉得很没安全感。程女士想，万一将来感情不和离婚，丈夫或他的父母可以随意支配这个房子，又或者他父母把房子给 ...

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婚前买房男方付首付，女方付装修款，离婚时房产如何分割？

首付，并没有比我多付出什么啊！另外，房产证是婚后才办下来的，这套房子实际是我们两个人在婚后才真正取得的，难道不应该属于夫妻共同财产吗？小芸返还女方根据法律规定，婚前按揭房产中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前个人债务，共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由 ...

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