着朋友兴冲冲地去参观自己的新居，开门却发现，屋内一片狼藉，被窃物品价值达７万元。许先生起诉要求物业管理公司赔偿经济损失，理由是他在购房时，售楼处“物业管理实行 一定范围内，即应看其有没有过错。如果物业部门在事发时存在脱岗等未履行应尽义务的行为，这就应按其过错责任的大小，承担赔偿责任。如果业主人身、财产 ...
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登记的，视为管委会尚未依法成立。对于依法成立的管委会的主体资格，有一种意见认为，管委会不是法人，没有独立的法律地位，其不具备民事主体资格，不能参与民事、 ，致使有关部门停止供水 、电、气的，则物业管理公司未尽服务义务，应承担违约责任，给业主、使用人造成损失的，应赔偿损失。在有关部门并未停止供水、电、气 ...
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造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。记者通过查询公开的司法判例发现：实际审判中， ，原因是李某新装修不当所致，而从李家完全可以在楼下“捉漏”，自己家没有必要开膛破肚，且自己入住的是全装修房，入住前从未装修过，故对楼下 ...
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，先后用过医疗费、护理费、误工损失费用等共计人民币8万元。 事后，孙某将实业公司、肖某及物业公司告上法庭，要求三被告承担赔偿责任。本案中，物业公司 实业公司维修的义务，因此并没有责任。 第二种观点认为，本案中认定物业公司是否承担责任要看对于玻璃坠落是否有过错，但还要根据物业公司与业主实业公司之间的合同 ...
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报了案，但公安机关一直没有侦破。请问，张先生能否要求物业管理公司赔偿被盗车损失？ 【评析】 张先生可以要求物业管理公司承担赔偿责任。 保障小区内财物的安全 保管费，说明张先生们之间的保管合同是有偿的，不存在物业管理公司能否证明自己有无重大过失问题，物业管理公司的免责事由仅仅限于不可抗力的情形，即不能 ...
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房屋质量问题与物业公司是没有任何关系的。商品房在交房时都有保修期，而房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。《 发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如果发生质量问题已过保修期，那么业主自然应该自己对房屋进行修缮。 ...
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，并通过具体案例，讲述如果发生火灾，受害者是否有权利要求引起火灾的人赔偿损失，以及引起火灾的人是否有义务承担赔偿责任等问题。 临时安置房发生火灾 可向多方要求 电器安装混乱，还将主电线路安装在离可燃物质较近的位置，且没有配备灭火器。物业公司作为管理者，消防器材设施维护管理不到位。谭先生及实业公司、物业 ...
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，甚至是房地产买卖中的主要纠纷，实践中纠纷的表现形式有：1、开发商没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书，要承担相应的违约责任，但这具体的责任内容需要 的产权证书，这的种情况购房者可以选择退房，要求开发商承担全部的经济损失；也可以选择不退房，但要求赔偿损失就有一定的难度了，除非在购房合同中有明确的 ...
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修，但是漏水问题无法得到根本解决。并指出这种情况不属于由住户承担使用不当的责任。 法院审理认为，不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平 房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议 ...
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及地方均无居民楼内为居民提供服务的设备产生噪声的评价标准，原告的诉讼请求没有法律依据，应予以驳回。 第二种意见认为开发商既不是电梯所有权人也不是管理人 噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。 3、开发商构成第三人侵权应承担环境污染赔偿责任。环境污染行为通常由作为 ...
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