物业管理服务收费管理办法 -法律常识搜索

你会计算物业管理费吗?

)，然后根据国家发展和改革委员会、建设部共同印发的《物业服务收费管理办法》及北京市将要出台的《物业服务收费管理办法》中的相关内容，确定自己所买房屋所在小区第十九条印刷文字中的综合管理费都包括什么，由于商品住宅可不执行政府指导价，物业费中是否包含税费，最好能在后面空格中写明。 3、购房人可参考正在征求 ...

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有关物业管理收费的法律规定有哪些内容?

指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： ①实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期（一般为6个月）向 ...

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物业管理费收取原则

的收费标准。如深圳市规定，凡被评为国家级、省级或市级示范住宅小区均可上浮物业管理收费标准。(5)取之于民，用之于民的原则。有两方面含义：一是 ;二是不得牟取高额利润。(6)公开原则。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。物业管理单位应当定期(一般为6个月)向 ...

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小修费、中修费、大修费、维修基金各不相同细说维修费

小修费、中修费、大修费、维修基金各不相同细说维修费nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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买房要交多少零碎钱？

费率由保险公司确定； 3、评估费：利用公积金政策性贷款的申请人需支付评估费。评估费收费标准为：100万元以下的，按千分之5 收取，100万元至1000万元部分须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。 ■物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法（试行）》（京价房字［2000］第 ...

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买房要交多少零碎钱？

２．５收取。评估费用由有资质的房地产评估机构进行评估收取。nbspnbspnbspnbspnbsp上述１、２项收费目前争议颇多。主要理由是：按揭律师是为银行服务的，代表银行的利益，律师费用应由银行自行负担。保险费要用在房产证办理完毕之前，而买方的还款保证是由开发商承担的，房产证办理 ...

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房屋空置可不交物业费

商品房交付后，房屋一直处于闲置状态。那么，对于长期空置的房屋，业主还要交物业费吗? 2010年1月，出于投资目的，济南市民乔亮(化名)在济南市历下区服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。而根据《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:房屋交付后空置半年 ...

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物业管理的费用怎样构成

发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3）物业管理区域清洁卫生费用； 4）物业管理区域绿化养护费用； 5）物业管理区域秩序维护费用； 6）办公费用； 7 ...

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物业管理的费用怎样构成

发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3）物业管理区域清洁卫生费用； 4）物业管理区域绿化养护费用； 5）物业管理区域秩序维护费用； 6）办公费用； 7 ...

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居民购房要点

重要，购房者不仅要向开发商咨询，更要到现场亲自查看，最好有内行陪同。三比服务。最重要的是看开发商销售活动是否合法、有效，看其有无提供法律保证，售房、合理收费等方面有无良好业绩。购房者了解物业公司收费情况时，可参看《住宅物业管理服务收费暂行办法》。再次是算。一算房产商的开发建设成本。开发商成本构成主要 ...

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