的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行)，然后根据国家发展和改革委员会、建设部共同印发的《物业服务收费管理办法》及北京市将要出台的《物业服务收费管理办法》中的相关 以下几点：1、第十九条印刷文字给出的是物业服务费由物业管理企业按年(半年、季)收取，购房人可要求改成按月收取。 2、明确第十九条印刷 ...
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公司是哪一家，是否有《物业管理资质证书》，过去的管理业绩、社会形象如何？ 2）购房者应了解物业管理公司今后提供那些服务，服务标准是什么？一般来讲，物业 费用等。这些规定，购房者能否接受，都要作为购房者必须考虑的因素。 4）物业管理收费问题。这个问题相对复杂一些。 三、对房地产公司进行一步考察 在找到了 ...
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公司是哪一家，是否有《物业管理资质证书》，过去的管理业绩、社会形象如何？ 2）购房者应了解物业管理公司今后提供那些服务，服务标准是什么？一般来讲，物业 费用等。这些规定，购房者能否接受，都要作为购房者必须考虑的因素。 4）物业管理收费问题。这个问题相对复杂一些。 三、对房地产公司进行一步考察 在找到了 ...
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监督机构，对达不到节能设计标准要求的项目，在质量监督文件中应当予以注明。第十二条供热单位、房屋产权单位或者其委托的物业管理单位应当做好建筑物供热系统的 ％以下的罚款；两年内，累计三项工程未按照符合节能设计标准要求的设计进行施工的，可以责令整顿，降低资质等级。第十八条建设行政主管部门在建设工程竣工验收 ...
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通知购房人，购房人有权选择退房。 10、房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积 是显失公平的。 比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这就是对 ...
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，书面通知购房人，购房人有权选择退房。㈩房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积的 是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这就是对 ...
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如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。我们在查验以上证明文件时，尽可能要求开发商提供文件的原件，并要检查用地单位、建设单位以及销售单位是否与售楼单位 市场价，由业主委员会和物业管理公司协商确定。在业主委员会成立之前，开发商应在卖房时向购房者明示。三是经济适用房物业管理收费办法。目前收费标准为多层住宅 ...
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)、nbspnbspnbspnbspnbsp服务期限：首期物业管理公司的服务期限不超过1年，自nbsp月nbsp年nbspnbspnbsp物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关 复印件，出卖人应当书面回答买受人提出的各项质询；如不能达到此要求，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则 ...
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及业委会用房配置资料、区房地部门开具的物业管理《工作联系单》、《确认单》 19、上海市内销商品房价格构成表 20、外资企业还须提交外经委的 或会议纪要、项目立项批件、房地部门有关批件 22、区房地局根据预售要求现场踏勘工程进度和现状 法定时限： 10个工作日 承诺时限： 10个工作日 收费标准： 无...
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创造条件,以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门 管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。11.3工程验收合格后，甲方对乙方 ...
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