瑞士、我国台湾民法都有排除他人干涉等类似的规定。我国《物权法》第2条对物权的定义也规定了排他的性质，这一规定当然适用于所有权。可以以为 为所有权，因而搞不清所有制与所有权究竟是什么关系。所有制与所有权仪一字之差，但其内涵却相去甚远。由于生产资料的占有形式是生产关系的重要内容，生产资料所有制成为生产关系 ...
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只有使用权。 二、什么是宅基地使用权？ 宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地 土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围 ...
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瑞士、我国台湾民法都有排除他人干涉等类似的规定。我国《物权法》第2条对物权的定义也规定了排他的性质，这一规定当然适用于所有权。可以以为 为所有权，因而搞不清所有制与所有权究竟是什么关系。所有制与所有权仪一字之差，但其内涵却相去甚远。由于生产资料的占有形式是生产关系的重要内容，生产资料所有制成为生产关系 ...
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法律地位的争论。 到底小产权房是否合法、是否能够购买或转让，首先就要明确什么是小产权？其实小产权并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种 很大影响。 乡产权房屋有可能变成大产权房吗？ 有不少人认为随着《物权法》的出台，公民的财产权利全面被肯定，乡产权房也会被法律所认可，最终可以转化为 ...
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后，担保物权即不存在，且除斥期间不发生中止、中断和延长问题，在除斥期间届满后，无论发生什么情况，担保物权均发生消灭。《担保法解释》规定的抵押 当时的规定或者约定处理。同时，物权法的颁行并不意味着担保法的废止，因此，物权法施行后将出现民法通则、担保法、物权法、海商法等规定有担保物权内容的诸法并行的局面。 ...
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进行实体审理。 【评析】 笔者赞同第一种意见。本案涉及的问题是物权的请求权什么情况下发生转移的问题。请求权是权利人请求他人为特定行为（或不为）的 两条规定释义引自最高人民法院物权法研究小组编著的人民法院出版社发行的《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》第139页至143页内容）。作为承包人承包经营 ...
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，法院应予解除查封。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 不动产物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权 ...
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，法院应予解除查封。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不 物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权 ...
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制度通行的原则。 物权公示原则说的是两个方面的问题：第一个方面，物权人享有物权、物权的内容变更或者物权消灭以什么方式确定。比如买房屋或者买电视， 的手里，除有相反证据外，谁就是该动产的权利人。物权法有关财产归属的规定是人类文明的优秀成果，各国有关财产归属的规定大同小异，方法简单，一日了然。如果不采取 ...
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了一次性付款、分期付款、贷款方式付款、其他等四种买方付款方式。其中贷款方式付款是2000文本新增加的内容。 「常见问题」 贷款方式付款（又称按揭付款）是 的规定隐约体现了民法中关于建筑物区分所有权的理论。由于我国现行民事法律中没有关于建筑物区分所有权的规定，《物权法》草稿中虽然已经弥补了这一缺陷，但在 ...
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